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住房抵押贷款业务的增长是商业银行经营重点从生产领域向消费领域转变的重要一环.在住房抵押贷款给商业银行带来巨大商机的同时,其短借长贷的本质特征也加大了商业银行的经营风险,故有必要对其风险进行全面的认识,特别在经济周期波动情况下如何有效防范风险,实现商业银行的稳健经营更需要我们进行深入分析.