【摘 要】
：
物业管理在中国已经走过40年改革发展道路,回顾过去,行业在众多标杆企业引领下,在传统业务领域精耕细作,破土而发,以匠心致力于在标准化管理、精致化服务领域实现物业服务的专业价值.放眼未来,物业管理行业需直面数字化转型发展的社会趋势,并不断探索新的赛道,顺势而发,以创新精神致力于新价值、新模式的数字化运营,助推物业资产管理新发展.
论文部分内容阅读
物业管理在中国已经走过40年改革发展道路,回顾过去,行业在众多标杆企业引领下,在传统业务领域精耕细作,破土而发,以匠心致力于在标准化管理、精致化服务领域实现物业服务的专业价值.放眼未来,物业管理行业需直面数字化转型发展的社会趋势,并不断探索新的赛道,顺势而发,以创新精神致力于新价值、新模式的数字化运营,助推物业资产管理新发展.
其他文献
农村垃圾分类治理是改善农村人居环境,提高农村居民幸福感的关键举措,是推进可持续发展、落实乡村振兴战略中一项重要任务.农村是村民居住的主要场所,但是近年来农村垃圾不断增长,已经严重威胁到村民的基本生活,以及对我国农村环境造成了不同程度的伤害.因此,建立一套农村垃圾分类标准体系显得尤为重要和突出.本文立足农村垃圾分类实际情况,对农村生活垃圾治理现状进行调查研究,并从中找到当前我国农村生活垃圾治理的根本性和普遍性问题.通过查阅文献、发放调查问卷等方法深入分析,结合垃圾分类E站理论,为治理农村生活垃圾解决环境问题
由于生物酶固化技术的出现不仅能够有效弥补传统半刚性基层的短板，也能在施工效率与质量方面予以显著提升，因此如何正确分析生物酶固化技术在路基中的应用，已经成为业内长期研究的方向。本文简要阐述生物酶固化技术的主要优势和如何通过做好准备工作、完善施工环节、重视质量管控，实现对生物酶固化技术在路基中应用的合理研究，以期能够为提升公路建设质量打好基础。
市政道路作为城市基础设施建设的重点领域，在城市发展中充当着不可或缺的一部分。随着城市化进程的加快，人民生活水平显著提高，消费观念也发生了极大的转变，对市政道路工程的建设提出了新的要求。而在市政道路工程的设计过程中，需要考虑路线规划、给排水、道路绿化等多个方面，涉及多个领域。因此，为了进一步提高市政道路设计的质量，提升市政道路工程的效益，要加强市政道路设计工作的优化。通过该优化措施，可以大大提高城市道路设计工作的可靠性，促进道路建设水平进一步提高，获得更好的经济效益和社会效益。
现阶段的隧道建设项目不断增加，同时在难度方面也不断提高。相对而言，浅埋暗挖法的应用，能够对隧道建设的可靠性、可行性更好地提高，减少了潜在性的缺失和疏漏，对于隧道的质量巩固做出了较大的贡献。浅埋暗挖法的技术操作精细化程度较高，因而对于隧道的长期发展奠定了坚实的基础，整体上创造的价值也较高。浅埋暗挖法的实施应不断完善技术方案，根据隧道项目的特点加以完善，加强技术的推广应用。
行业改革发展40年的实践充分说明,物业管理是加强和创新基层社会治理的重要切入点,也是社会治理体系不可或缺的重要组成部分,但是,现阶段物业服务企业在参与社区综合治理方面还不够深入,有部分企业对参与社区综合治理的意义领会得不够深刻,不知道该如何更好地参与到社会治理体系中来.下面,笔者结合北京天鸿宝地物业管理经营有限公司(以下简称“天鸿宝地”)的发展实践,谈谈物业服务企业如何参与社区综合治理.
物业服务企业开展居家社区养老服务(以下简称“物业+养老”)并非是近年才有的新事物,实践案例和理论探讨至少从2007年就有出现,从2010年起逐步引起社会和政府的关注,并进入国家决策层的议程讨论.2019年4月16日国务院办公厅《关于推进养老服务发展的意见》,让“物业+养老”正式进入国家议程规划.2020年11月14日,住房和城乡建设部等六部门联合发出《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》,“物业+养老”的政策制定由此正式开启.2021年2月起,住建部开始在全国范围内组织实施“物业+养老”的政策
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》对物业、社区的关注度明显提升,在加快生活性服务业品质化发展、推进监管能力现代化、提高城市治理水平、健全社区管理和服务机制等方面6次提到“物业”、25次提到“社区”,并首次提出“提高物业服务覆盖率、服务质量和标准化水平”.rn“十四五”规划对物业管理行业的关注与重视,在高度认可物业管理行业四十年来改革发展成果的同时,也对物业管理行业提出了更高的要求,并指引了未来的发展方向.
物业服务企业开展社区养老服务已经成为行业发展的大势所趋.笔者结合当下物业服务企业在社区养老业务领域发展的背景及现状,基于实践探索提出三种适合物业服务企业开展的社区养老服务模式,并在现有成功案例的基础上,指出物业服务企业开展养老服务的增值服务模式.
随着城镇化快速发展,家庭本位观念的变化,中国老人面临“空巢”“失能”“失智”困境逐渐增加.结合第七次全国人口普查数据,养老问题直接影响到千万家庭的幸福.基于“9073”养老格局,我国正在积极创新探索更适合老龄化现状的养老方式——“物业服务+养老”.
伴随着我国人口老龄化程度不断加深,住房和城乡建设部正在全国范围内积极推动“物业服务+养老服务”模式的试点工作.作为试点企业之一的远洋服务控股有限公司(以下简称“远洋服务”),正在积极探索贴近长者业主需求、可持续经营和发展的居家服务新模式.任何商业新模式的探索,都应该基于客户需求来开展.基于此,远洋服务因地制宜,在用户端开展了全面深入的需求调研工作,在北京远洋天地项目,采用问卷调研与深度访谈相结合的方式,对居家社区养老服务的需求进行了深入调研分析.