【摘 要】
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在2005年3月中央开始了房贷证券化的尝试,将中国建设银行和浦发作为试点单位.但由于国内经济,政治,法律等各方面因素的影响,中国房贷证券化的发展并没有取得很好的经济效益和
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在2005年3月中央开始了房贷证券化的尝试,将中国建设银行和浦发作为试点单位.但由于国内经济,政治,法律等各方面因素的影响,中国房贷证券化的发展并没有取得很好的经济效益和社会效益.加之2008年美国次贷危机的爆发,又进一步抑制了国内房贷证券化的发展.以上种种原因使得中国房产证券化的发展停滞不前.笔者认为房贷证券化是房地产发展的必然趋势.但目前国内的政策,经济,法律方面都存在一定的缺陷.本文就是旨在分析以上部分缺陷,以期国内房地产的蓬勃发展并带动中国经济发展.
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