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关木律师:现在,社会上许多人正左购买住宅商品房,出现的纠纷比较多。我们挣了一些钱,也想买一处适用的住宅商品房,但生怕出差错,所以想请教您:购买住宅商品房时要注意什么问题?北京赵方白驰1998.7.2赵方、白驰读者:您们好!你们所提的问题很有普遍性。我非常乐意回答。购买住宅商品房时,您们首光要审查房地产开发公司有关证照,看公司是否具备企业法人条件,经工商行政管理部门登记的营业执照上有无"房地产开发"的经营范围;有没有取得"土地使用权证书";有无"建设工