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2015年3月1日起施行《不动产登记暂行条例》再一次提出国家实行统一的不动产登记制度，保护不动产权利人的利益，，明确农村土地承包经营权应该纳入不动产登记的范围，从而实现对土地承包经营权等不动产权利的物权性保护。在统一登记的基础上促进我国土地承包经营权的设立模式由意思主义模式向登记生效主义模式转变，保护农民的利益，加速土地流转，构建良好的土地交易市场，为城镇化的发展构筑良好的条件。