处于中国城市化快速发展的大背景下,历史街区改造发展基本以旅游业开发模式为主,其问题日益突出,归根结底是开发主体与被开发客体之间的各方利益不协调,通过现阶段采用的更新开发模式,客体的各方面基本需求并未得到满足(本文应用马斯洛需求理论进行分析),这使得我们作为规划师开始重视地区开发与社区关系问题的研究,必须从社区的角度、人的需求角度思考和寻求实现以合理旅游业开发模式带动社区发展有机更新的正确途径。本文首先对重庆磁器口金碧社区实地调研考察的结果分析,提出借助地方原有旅游资源,注重延续社区固有文脉,与马鞍山社区相协调,共同发展磁器口片区旅游产业。突出点在于采取对社区居民的走访问卷调研方式获取数据,着眼于满足人民基础需求层次,提出在旅游发展的同时,必须强调社区民众参与性,关注经济效益公正化,保证底层居民的基本利益,通过自下而上与自上而下相结合的方式对其进行改造开发。