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2011年以来,中国房地产调控政策持续加码,时至年关,中央表态继续“限购”,致使国内房地产企业资金面持续趋紧,负债水平出现上升势头,同时,多个城市房地产交易量大幅下降,企业回款压力加大,国家的信贷收缩政策又进一步压缩了企业的资金来源,资本市场融资受阻,使得各类企业皆面临较为困难的融资环境.