【摘 要】
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中华工商时报副总编辑刘杉近期撰文指出，目前各地救市措施相继登台亮相，但不会改变房价长期调整走势。原因有三：第一，房地产企业融资需求有下降倾向。社会融资规模数据显示房地产
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中华工商时报副总编辑刘杉近期撰文指出，目前各地救市措施相继登台亮相，但不会改变房价长期调整走势。原因有三：第一，房地产企业融资需求有下降倾向。社会融资规模数据显示房地产企业融资需求有下降倾向，这体现在两个方面，一是表外业务整顿致使房企融资被动减少；二是市场预期导致房企主动减少融资额。第二，银行按揭贷款萎缩。在银行信贷下降的背后，是按揭贷款的萎缩。目前多家银行收缩了住房贷款规模，有的银行公开控制开发贷款数量，也有银行以繁琐贷款审核来变相减少按揭业务。第三，房地产市场预期延续宏观经济下滑轨迹。
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