【摘 要】
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南京江北新区土地储备存在着工业用地占比大但地价水平低、经营性用地出让价格波动大且溢价率不高、土地出让强度大且下降趋势显著等特点。据此,本文结合问卷调研、模型分析
【基金项目】
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江苏高校人文社会科学研究重点项目(2014ZDIXM001).
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南京江北新区土地储备存在着工业用地占比大但地价水平低、经营性用地出让价格波动大且溢价率不高、土地出让强度大且下降趋势显著等特点。据此,本文结合问卷调研、模型分析以及案例研究,分析了影响江北新区储备土地效益的主要因素,认为在城市土地储备市场的建设中需要更加重视土地市场环境、地块周边基础设施以及收益分配机制等方面的完善,并结合南京江北新区未来发展以及有关国家级城市新区土地储备制度建设的经验,提出了推进南京江北新区储备土地效益提升的政策建议,主要是(1)创新储备制度,强化统筹管理。着重是:推进'规划—国
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