论文部分内容阅读
作为政策性住房金融的主体之一，住房公积金制度在促进我国房地产市场发展、逐步实现住房商品化、市场化方面发挥着极其重要的作用，但由于受各方面因素的影响，完善的住房公积金管理体系尚未形成。现以天津市为例，分析一下住房公积金制度存在的问题及解决对策。一、现行住房公积金制度存在的主要问题１、资金运作方式呆板，供需矛盾突出当前住房公积金的封闭运行机制与低进低出的利率政策，割裂了住房公积金与资本市场的有机联系，无法实现资金的良性循环，影响了公积金的活力和所产生的效应。住房公积金的归集是小额按月进行的，而个人购房贷款却是