【摘 要】
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充分运用全国三调宅基地详查数据,分析揭示宅基地管理与利用存在问题,探析宅基地确权登记与管理政策建议,有利于实现宅基地节约集约与公平利用,完善宅基地管理制度。运用产权
【机 构】
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同济大学经济与管理学院,上海地质调查研究院
【基金项目】
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国家自然科学基金面上项目“土地市场对地方融资平台系统性风险传染效应及控制研究——基于复杂网络模型”(71473179)资助,上海地调院咨询课题“基于详查数据的宅基地确权与管理问题研究”(2016(D)-104(f))资助
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充分运用全国三调宅基地详查数据,分析揭示宅基地管理与利用存在问题,探析宅基地确权登记与管理政策建议,有利于实现宅基地节约集约与公平利用,完善宅基地管理制度。运用产权要素与结构理论,构建了宅基地权属与利用五维分析框架;并对案例区宅基地权属状况与存在问题进行了实证分析,提出了宅基地登记与管理政策及规划建议。结论显示:五维分析框架可以全面系统地评估宅基地权属与利用状况;建议宅基地产权管理模式从"以户管理"转向"以人管理",并建立政府与集体联合审批制度,建立确权分级登记与分
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