吴良镛院士主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期报告》正式发布后，又一次挑动了大家的兴奋点。业界比较感兴趣的问题之一是“新七环”交通构想。一方面是在天津滨海新区开发战略大背景下，京津冀经济区还远未发育成熟的今天，天津已上升为我国北方经济中心，北京城市发展“饼状”扩展势头未减，这个交通构想对区域经济发展有什么样的影响?另一方面是当前北京房价不断攀升，2006年10月份涨幅在全国70个大中城市中居第一位，在房地产市场的热度与可持续性争论中，这个交通构想对北凉房地产市场会带来什么影响?