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近几年，迅猛发展的房地产业在我国国民经济不断发展的过程中有着举足轻重的作用，甚至成为支柱性产业。房地产业的发展不仅改善了人们的居住环境，还带动了相关产业的繁荣发展，极大的促进了我国经济的发展，对我国国民经济的增长具有重要的影响。但是我国的房地产也面临着投资过热、价格增长过快等一系列问题。面对这些问题，国家出台了相应的以土地政策、货币政策和财税政策为主要手段的政策来对房地产市场进行调控，在房地产市场的不同发展阶段取得了相应的调控效果，从而实现房地产市场的健康持续发展。