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住房关系到广大人民群众的切身利益，关系到国民经济的发展和社会的稳定。本文首先从房屋价格高，供求结构不合理，空置面积不断增加，住房质量难保障等几个方面分析了我国新建商品房存在的主要问题，在此基础上，进一步从房地产三级市场、土地市场、开发商以及投资者等视角分析了这些问题产生的原因，并对我国新建商品房市场健康发展进行了展望。