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摘 要：城市用地成本上升与人口数量不断的加剧，使得我国建筑规模逐渐向更高层发展。同时，人民群众对建筑物的要求也越来越高。相关的建筑单位必须开展好其施工设计工作，切实优化居民的居住体验，保障居民的居住安全。高层建筑楼房屋顶防水设计便是其设计工作中的重点问题。笔者通过多年的工作经验，首先对目前我国高层建筑楼房屋顶防水设计中的不足进行一定的分析，并提出相关的优化策略，以期更好帮助我国的建筑单位更好开展施工设计。
关键词：高层建筑；楼房屋顶；防水设计；关键技术
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0340-01
在我国经济不断发展与城市化进程不断推进的形势下，人民群众对建筑的需求也越来越多，建筑物尤其是高层建筑物的要求也越来越高，做好屋顶防水设计便是其中之一。开展好屋顶防水工程不仅是居民使用建筑的基本需求，也是进一步加强建筑物使用安全的直接措施。因此，开展好相关的防水设计工作是目前我国各建筑单位工作的重点。
1 高层建筑楼房屋顶防水设计中的不足
1.1 建筑施工水平不足细节设置不合理
随着我国城市化进程的不断推进，社会与人民群众急需大量的建筑物给予城市化推进的支持，因此许多建筑企业尤其是规模较小的企业也不断涌现。然而受到其客观因素的限制，其建筑施工的人员水平有限，造成屋顶防水工程中的不足。①由于设计人员水平不足，在其设计环节上存在一定的遗漏或疏忽的现象，则会导致其施工不符合规范，相应的防水设施不到位。②部分施工人员为缩减建筑成本，没有使用合理的建筑材料，导致整个设施防水性能下降，也是导致防水工程功能缺失的重要诱因。③相关的建筑单位没有设置应有的监察人员，无法针对屋顶防水设计工作进行完全的排查，导致无法第一时间发现设施中的不足并加以改进。
1.2 防水质量控制意识的缺失
在众多的楼层建筑工程中，屋顶防水工程是较为容易出现纰漏的一环，其原因在于部分建筑单位防水质量控制意识上的严重缺失。具体而论，首先由于屋顶防水设计的即时性较低，只有在遭遇大量降水的天气后，才会有所显现。因此部分建筑单位在施工过程中存在一定的侥幸心理，最终导致防水工程的设计与施工不利，不仅破坏了原有的居民生活体验，还为整栋建筑物带来一定的安全隐患。
1.3 防水材料的质量不合格
目前我国的建筑工程大多采用承包制，即地产开发商通过购置土地使用权后，将建筑项目承包于建筑单位进行具体的施工工程。因此，部分建筑单位会利用地产开发商没有进行实施的监控，而谋求更多的利益。首先，部分建筑单位为缩减施工成本，没有通过正规渠道进行建筑材料的采购，导致其建筑材料的质量严重不合格，不适用于高层建筑的屋顶建造工程。此外，部分建筑单位为缩短工程周期，没有依据合理的步骤而进行应有的工程，导致整个建筑物的设计水平不足，缺乏应有的防水设计。
2 提高高层建筑楼房屋顶防水设计的策略
2.1 做好前期调研完善设计流程
目前我国部分建筑单位在高层楼房屋顶防水设计工作中存在一定不足的原因在于缺乏相關的前期调研工作，导致其工程开展不利，因此需要进一步做好其前期调研工作的开展。①设计人员应当充分考量建筑物区域的客观因素，如天气情况、降雨量，并通过采集的数据与国家提出的相关规范指导进行比对，利用公式、法则等进行计算，设计出更为合理可行的施工方案。②在施工材料的选择设计上也要注意一定的规范。具体而论，应该避免聚氨酯类的建筑材料使用，因在聚氨酯类材料长期的使用过程中容易散发刺激性气味，导致居民生活体验的下降。同时，相较于目前新型的丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料相比，聚氨酯类防水涂料也不具备明显的价格优势。
2.2 开展好施工人员的培训工作
为确保高层建筑楼房屋顶防水工程的顺利实施，建筑单位应当进一步加强相关施工人员的培训工作。①通过定期展开一定的理论知识培训工作，帮助施工人员进一步提高自身的水平，更好进行工程建设的开展。②可通过一定区别于理论知识培训模式的方式，如展开安全知识讲座、播放具有教育价值的音视频文件，以工作人员更为喜闻乐见的方式进行教育宣传，确保其教育质量。③应当不定期的开展对工作人员的抽查，从而保障其进行的教育具有一定的价值，能更好将其付诸实践开展好工程。
2.3 注重高层楼房屋顶防水设计的细节
在高层建筑屋顶防水细节控制方面，具体需增强部位包括：水落口、过水孔、防水层收头、大沟、檐沟、排水口等。因此，建筑单位必须注重其工程的细节处理，保障屋顶防水的设施建设到位。①由于屋顶防水工程的位置与角度的区别，其可承受雨水冲击的能力有一定的区分，因此建筑单位应对其容易发生损坏或受力不均的位置，进行一定的加固措施，确保其结构的完整防止雨水的滴落。②往往降雨的过程中还会伴随一定的风力影响，因此相关的施工人员在对其设计过程中要注重其防风设施的设计，避免因风力过大而导致防水设施的结构破坏现象发生。③为避免雨水长时间停留在屋顶防水结构上，而产生过大的压力导致其结构的破坏，应在其设计环节中充分做好雨水排出的设计工程，确保雨水能够第一时间被排出，减缓屋顶压力。
2.4 合理控制施工的工序
只有确保工程中的施工工序的规范开展，才能确保高层建筑楼顶房屋防水工程的顺利实施。①房地产开发商应当增设一定的监察人员，用以监督施工单位使用正确的方法开展工程，避免违规操作或使用不合理的建筑材料的现象发生。②相关的监察人员需要仔细比对设计图纸与实际工程，确保施工单位根据建筑要求进行操作，避免设计方案与实际具有出入。
3 结 语
屋顶漏水是房屋建筑使用过程中常见的质量问题，尤其是对于高层建筑楼房来说，由于其施工工艺复杂，加上人们对其质量要求较高，因此做好防水设计显得尤为关键。通过分析以往高层建筑中发生屋顶漏水的原因，结合实际工作经验，分别从重视防水设计、材料质量控制等方面，提出了提高防水质量的可行性措施，为保障建筑使用安全、优化业主住房体验提供了保障。
参考文献
[1]李秋蓉，李国干.五福家园拆迁安置房屋面防水维修设计的探讨[J].中国建筑学会施工与建材分会防水技术专业委员会换届年会暨防水堵漏工程“系统”应用技术交流会，2015.
[2]顾 璟.钢筋混凝土坡面屋顶防水、防火、保温的施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2016（5）.
收稿日期：2018-3-5
关键词：高层建筑；楼房屋顶；防水设计；关键技术
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0340-01
在我国经济不断发展与城市化进程不断推进的形势下，人民群众对建筑的需求也越来越多，建筑物尤其是高层建筑物的要求也越来越高，做好屋顶防水设计便是其中之一。开展好屋顶防水工程不仅是居民使用建筑的基本需求，也是进一步加强建筑物使用安全的直接措施。因此，开展好相关的防水设计工作是目前我国各建筑单位工作的重点。
1 高层建筑楼房屋顶防水设计中的不足
1.1 建筑施工水平不足细节设置不合理
随着我国城市化进程的不断推进，社会与人民群众急需大量的建筑物给予城市化推进的支持，因此许多建筑企业尤其是规模较小的企业也不断涌现。然而受到其客观因素的限制，其建筑施工的人员水平有限，造成屋顶防水工程中的不足。①由于设计人员水平不足，在其设计环节上存在一定的遗漏或疏忽的现象，则会导致其施工不符合规范，相应的防水设施不到位。②部分施工人员为缩减建筑成本，没有使用合理的建筑材料，导致整个设施防水性能下降，也是导致防水工程功能缺失的重要诱因。③相关的建筑单位没有设置应有的监察人员，无法针对屋顶防水设计工作进行完全的排查，导致无法第一时间发现设施中的不足并加以改进。
1.2 防水质量控制意识的缺失
在众多的楼层建筑工程中，屋顶防水工程是较为容易出现纰漏的一环，其原因在于部分建筑单位防水质量控制意识上的严重缺失。具体而论，首先由于屋顶防水设计的即时性较低，只有在遭遇大量降水的天气后，才会有所显现。因此部分建筑单位在施工过程中存在一定的侥幸心理，最终导致防水工程的设计与施工不利，不仅破坏了原有的居民生活体验，还为整栋建筑物带来一定的安全隐患。
1.3 防水材料的质量不合格
目前我国的建筑工程大多采用承包制，即地产开发商通过购置土地使用权后，将建筑项目承包于建筑单位进行具体的施工工程。因此，部分建筑单位会利用地产开发商没有进行实施的监控，而谋求更多的利益。首先，部分建筑单位为缩减施工成本，没有通过正规渠道进行建筑材料的采购，导致其建筑材料的质量严重不合格，不适用于高层建筑的屋顶建造工程。此外，部分建筑单位为缩短工程周期，没有依据合理的步骤而进行应有的工程，导致整个建筑物的设计水平不足，缺乏应有的防水设计。
2 提高高层建筑楼房屋顶防水设计的策略
2.1 做好前期调研完善设计流程
目前我国部分建筑单位在高层楼房屋顶防水设计工作中存在一定不足的原因在于缺乏相關的前期调研工作，导致其工程开展不利，因此需要进一步做好其前期调研工作的开展。①设计人员应当充分考量建筑物区域的客观因素，如天气情况、降雨量，并通过采集的数据与国家提出的相关规范指导进行比对，利用公式、法则等进行计算，设计出更为合理可行的施工方案。②在施工材料的选择设计上也要注意一定的规范。具体而论，应该避免聚氨酯类的建筑材料使用，因在聚氨酯类材料长期的使用过程中容易散发刺激性气味，导致居民生活体验的下降。同时，相较于目前新型的丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料相比，聚氨酯类防水涂料也不具备明显的价格优势。
2.2 开展好施工人员的培训工作
为确保高层建筑楼房屋顶防水工程的顺利实施，建筑单位应当进一步加强相关施工人员的培训工作。①通过定期展开一定的理论知识培训工作，帮助施工人员进一步提高自身的水平，更好进行工程建设的开展。②可通过一定区别于理论知识培训模式的方式，如展开安全知识讲座、播放具有教育价值的音视频文件，以工作人员更为喜闻乐见的方式进行教育宣传，确保其教育质量。③应当不定期的开展对工作人员的抽查，从而保障其进行的教育具有一定的价值，能更好将其付诸实践开展好工程。
2.3 注重高层楼房屋顶防水设计的细节
在高层建筑屋顶防水细节控制方面，具体需增强部位包括：水落口、过水孔、防水层收头、大沟、檐沟、排水口等。因此，建筑单位必须注重其工程的细节处理，保障屋顶防水的设施建设到位。①由于屋顶防水工程的位置与角度的区别，其可承受雨水冲击的能力有一定的区分，因此建筑单位应对其容易发生损坏或受力不均的位置，进行一定的加固措施，确保其结构的完整防止雨水的滴落。②往往降雨的过程中还会伴随一定的风力影响，因此相关的施工人员在对其设计过程中要注重其防风设施的设计，避免因风力过大而导致防水设施的结构破坏现象发生。③为避免雨水长时间停留在屋顶防水结构上，而产生过大的压力导致其结构的破坏，应在其设计环节中充分做好雨水排出的设计工程，确保雨水能够第一时间被排出，减缓屋顶压力。
2.4 合理控制施工的工序
只有确保工程中的施工工序的规范开展，才能确保高层建筑楼顶房屋防水工程的顺利实施。①房地产开发商应当增设一定的监察人员，用以监督施工单位使用正确的方法开展工程，避免违规操作或使用不合理的建筑材料的现象发生。②相关的监察人员需要仔细比对设计图纸与实际工程，确保施工单位根据建筑要求进行操作，避免设计方案与实际具有出入。
3 结 语
屋顶漏水是房屋建筑使用过程中常见的质量问题，尤其是对于高层建筑楼房来说，由于其施工工艺复杂，加上人们对其质量要求较高，因此做好防水设计显得尤为关键。通过分析以往高层建筑中发生屋顶漏水的原因，结合实际工作经验，分别从重视防水设计、材料质量控制等方面，提出了提高防水质量的可行性措施，为保障建筑使用安全、优化业主住房体验提供了保障。
参考文献
[1]李秋蓉，李国干.五福家园拆迁安置房屋面防水维修设计的探讨[J].中国建筑学会施工与建材分会防水技术专业委员会换届年会暨防水堵漏工程“系统”应用技术交流会，2015.
[2]顾 璟.钢筋混凝土坡面屋顶防水、防火、保温的施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2016（5）.
收稿日期：2018-3-5