2010年的经济增长不会太低,通货膨胀不会太高。高善文说这个判断是基于2009年国内出口与企业盈利恢复的不错,固定资产投资也高于预期。在接受《英才》记者专访时,高善文表示,2010年的中国经济,有6个亟需解决的问题和矛盾。
　　如果说,2009年全年经济的定调是“保增长,调结构”,那么2010年全年经济的定调应该是“调结构,促增长”。
　　2010年中国的经济增速可能会在10%左右,通货膨胀在3%左右,虽然经济增长速度可能比较乐观,但我认为今年的中国经济将主要有6个方面的问题和矛盾亟需解决:
　　首当其冲的就是房地产业的问题。在房地产市场调控政策的影响下,市场怎么在房地产政策影响下见招拆招,既要发挥房地产市场对经济的带动作用,又要防止房地产市场产生泡沫,在这样复杂的情况中,要寻找一个平衡;
　　接下来就是通货膨胀的压力。通货膨胀在2010年的走向会呈现出前高后低,上半年往上走,下半年往下走。问题虽然会有,但是不会太大。我觉得对通货膨胀的态度既不能轻视,也不能小题大做;2010年对于中国来说,是刺激政策退出的起始之年。在这个背景下,如何保证投资项目平稳、顺利的展开,如何鼓励出口及私人投资的恢复,这也是今年既要通盘考虑,又要边走边看的问题;
　　关于刺激消费,拉动内需的问题,我认为如何总结2009年刺激消费政策的经验,如何制订一整套更系统的,能在长期之内,稳定地鼓励居民增加消费,降低储蓄等一套制度,对今年是最重要的。
　　今年还需要解决好的一个比较重要的问题是过剩行业的去产能化问题,同时,还要解决好新的经济增长点的培育问题。这两个问题应该合并考虑。关于去产能化的问题,以往政府的行政措施去干预的比较多,但是通过市场化的手段去引导的情况比较少,这需要反思和检讨。
　　另外,涉及资本市场的问题,我对2010年资本市场的态度是上半年不乐观,下半年不悲观。总之,今年的中国资本市场不会有太大问题,会更加开放透明、参与者也会更多。
　　对于上述问题,高善文认为从短期来看,房地产市场仍将左右着2010年的中国经济,他认为房地产市场是一荣俱荣,一损俱损,既不能让它太热,也不能让它太冷,长期来看,新的经济增长点决定着中国经济的未来。
　　要想满足百姓的住房问题,主要措施是发展经济适用房。但是地方政府没有积极性,他们的获利点不明显。这就导致中央的目标和地方的目标,在实际的导向上未必一致。目前房地产市场存在很多不合理的现象,房地产市场在某种程度上说,是“拼钱游戏”,就看谁有钱。
　　北京、上海这样人口高度密集的大都市,应该主要盖70到80平方米的房子,然而300多平方米的豪宅却是出售的主体。房子盖的越大,开发商挣的越多,这种利益导向导致市场上面积大的房子更多。很多煤老板等喜欢买很多大房子,是因为他们想用房子来转嫁风险。一些经济适用房按道理来讲,是给低收入家庭的补偿,如果这个家庭以后收入提高,政府应该基于合理的溢价进行收回。然而政府目前还无法掌握每个家庭的收入水平。经济适用房是不是应该变成政府的长租房?这也是值得探讨的议题。
　　要想很快解决以上问题不是很现实,房地产市场需要政府和市场的共同作用,现在的经济体系如此复杂,政府不可能代替市场,任何一个政策的调节必然是以市场为基础的,政府起到了一个制订规则的作用,根子还是在于市场自身的调节。