【摘 要】
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强政府”印象与调控失灵是中国房地产市场治理过程中一个凸显的矛盾。中央政府的调控政策由于受到制度、文化等因素的影响，被地方政府和利益集团层层化解，从而陷入“调控失灵”
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强政府”印象与调控失灵是中国房地产市场治理过程中一个凸显的矛盾。中央政府的调控政策由于受到制度、文化等因素的影响，被地方政府和利益集团层层化解，从而陷入“调控失灵”的窘境。基于经济治理理论．遵循“国家一政府一市场”的分析框架，探讨我国房地产市场治理中的非经济性因素，才能提出未来中国房地产业治理的正确方向。
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