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系统的需求分析 系统是为估价人员服务的，根据实际估价中估价人员对系统的要求，对系统功能和性能两个方面进行需求分析。系统功能分析计算机业务流程分析。任一估价信息系统建立都是以实现估价业务自动化为目的的。但是无论多么高级的信息系统也不可能按照实际的业务流程完成估价任务，所以就出现了实际估价的业务流程和计算机估价业务流程差异，分析两个业务流程之间的差异，明确计算机业务流程要完成的工作环节，分析在各环节中系统要实现的具体功能是系统开发的关键。数据管理阶段，实现数据录入、储存、编辑、查询、