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主要采用因果分析和枚举的研究方法,全面分析影响物流园区市场的因素.我们得出的主要结论:物流园区能否成功关键在市场,而市场培育在于企业自营物流能在多大程度上转化为物流园区的第三方物流,这种转化既需要完善第三方物流,也需要完善企业内部的机制与战略实现物流外包,同时要完善区域物流平台,建立统一的区域物流市场.