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中建八局第四建设有限公司
摘要：在建筑业中，发生最多的问题就是渗漏。同时它也关系着人们的生活质量。
给建筑物内部结构的稳定性产生了非常大的影响。所以，就只有结合实际的情况来解决施工中滲漏的问题。并且通过对防水防渗施工技术的应用现状进行分析，并提出了解决渗漏的措施，以此给建设者提供参考。综上所述，在进行施工的过程中，要加强对关键技术点的控制，以充分发挥防水防渗技术的应用效果。
关键词 ：建筑工程;防水防渗技术;主要技术要点
一、建筑施工中渗漏问题分析
在进行建筑项目施工的过程中，必须要对防水防渗技术进行施工质量控制。在中国，建筑业得到了快速发展和各种各样的机遇。相应地，科学技术的进步和现代人对建筑需求的显著增加也带来了严重的困难。因此，施工部门需要更加重视建筑的质量。建筑工程在日常施工中，是否引入防水防渗技术，防水和防渗，是建筑行业非常重视的问题直接关系到工程的最终质量。建设项目内容多样，程序复杂。如果不够重视，它可能会引起质量问题，渗漏。最终，建筑本身的安全和经济将受到影响。结构施工，可以说是防水工程的核心部分。因此，建筑施工中需要注意防水的有效控制。防水防渗技术也是建筑技术的核心组成部分。它在保持结构完整性和功能使用的同时，防止建筑受到严重侵蚀。在建筑施工中，引入最前沿的防水技术，才能让空间结构得到更好的保护。在建设工程的施工过程中，如果建筑物发生渗漏，会对人们的生活和工作造成严重的干扰。此外，建筑本身的寿命也会减少。所以，在进行建筑施工的过程中一定重视对防水和防渗技术的引入。
二、建筑施工过程中常见渗漏方面
（一）屋面渗漏
屋顶上的一些接缝，如通风管道和雨点开口，容易渗漏。其次就是施工过程中材料不合格以及施工过程和钢材的质量有问题等。混凝土浇筑方法不当、浇筑界面不均匀、裂缝等原因造成的屋面渗漏现象
（二）外墙面渗漏
发生外墙门窗漏水的主要原因是由于门窗在受到挤压的过程中会产生缝隙，然后雨水就会通过门窗漏水到室内。其次是门窗是装修材料非常集中的地方，就更加会加强门窗的漏水问题。
（三）厕浴渗漏
水从浴室里漏出来是很常见的，这是因为卫生间浴缸内部需要布置更多的水管，水管位置处理稍有不妥，就会造成漏水现象。
（四）地下室渗漏
在现代建筑中，大多数建筑设计都有地下室，由于地下室里有着非常多的管道、墙体也有非常多的伸缩缝和蜂窝通道，一旦施工方法出现问题，就会导致施工质量问题。这些部件将会产生严重的泄漏问题，直接影响到施工项目的安全性能
三、建筑施工中的防水、防渗施工措施
（一）墙体裂缝渗漏的施工方法
墙体裂缝会发生渗漏，归根结底是由于安装了拉杆。一旦安装有问题就会发生非常严重的质量问题。
（二）外墙防水防渗施工方法
压实墙体上的间隙应保持外墙表面足够干净，防止对压实效果产生任何影响。这样，外墙的表面可以保持足够的平整，减少内部各种泄漏问题。检查脚手架的位置，填满墙上的洞。如果用细石混凝土或砂浆来填充它，则应与适当的膨胀剂混合，使其得到密实的填充。如果射孔较深，应选择分层充填，以保持外墙本身的特性。检查常见的施工程序，例如外墙窗框或阳台，以避免渗水。根据防水防渗技术的相关要求，对其进行了防渗处理。提高现有外墙施工标准，合理运用防渗施工技术。
（三）厨房、卫生间防水防渗的方法
厨房、卫生间，其用水量相对比较突出，极易造成漏水。所以，厨卫要引入前沿的防水技术，确保房间有足够的功能，保持绝对的舒适性。首先，施工前要科学调查水压，选择合适的管道和管道，保持维修配件和设备的综合质量。对材料进行认证，并对其质量进行有效控制。所有步骤都必须全面检查。所有设备安装前必须经过检查。安装完毕后，应对设备进行测试。厨房或者是卫生间中的墙面、地面，都需要做防水处理。一般建议选用聚氨酯防水材料。边坡设计应遵循相应规范。施工完成后，建议洒水完成试验，使其达标。内部出现的预留孔或缝隙，需要及时修复，做好镶嵌。室内排水沟或地漏也应密封。根据行业规范，安装地漏。设计适当的高度使水能顺畅地流入。
（四）地下室渗漏的施工方法
地下室渗漏也是一个常见的问题。建筑活动中，很多人均没有考虑地下室。这一原因，地下室大多没有很好的质量，墙面极易受损，造成各种渗漏现象。针对地下室渗漏问题，需要系统地检查整体情况，找出渗漏方向。接下来，用好的胶带把缝隙粘上。需要注意的是，胶带在粘贴过程中不能变形。如果泄漏程度比较严重，应做防腐处理。选用抗水性比较突出的混合土，科学搅拌。介绍了混凝土二次振动技术，以保证混凝土的密实度和理想的防渗效果。可持续发展离不开绿色建设的支撑。绿色建筑技术创新等在建筑领域的应用可以促进现代建筑业更好的发展，也是工程建设可持续发展的重要体现。事实上，绿色建筑技术与传统建筑技术并非完全不相干，但它不仅关系到建筑技术，而且关系到生态环境保护、资源能源利用、社会经济发展等方面。它是建筑技术与其他方面相结合的综合运用。
四、建筑工程中防水防渗技术的应用措施分析
（一）良好的操作原则控制
在防水防渗技术的应用中，为了保证该技术的应用效果，应遵循以下原则：1）堵接原则。通过堵漏，取得了良好的效果。在具体应用中，根据科学的方案和堵水目标，选择合理的堵水方法，避免渗漏的发生。值得注意的是，要进行堵水作业，建筑物内部的压力会增大，造成安全隐患，对建筑物的安全，有较大的影响，所以要严格控制。2）注堵联合原理。对于泄漏问题的处理，采用注堵相结合的方法。首先采用注浆技术对渗漏点周围区域进行处理，以保证工程的密实度，提高建筑物的强度。完成后，对漏点进行相应的处理，以保证堵漏的有效性。建设工程施工，为了确保防水、防渗技术的应用效果，我们应该坚持严格的原则，灵活组合，全面使用刚性和柔性材料，确保水屏蔽效应，避免关节结构的影响，并确保结构的性能。
（二）良好的技术应用控制
在施工项目中，对于渗漏问题的控制，除了提高防水防渗技术水平外，更重要的是做好技术应用管理工作。在具体实践过程中，结合工程工作规模，组建质量控制团队，明确管理人员的工作职责，细化施工防渗管理任务，确保防水防渗技术管理的具体实施。在整个施工过程中采用动态控制的方法，最大限度地保证防水防渗技术的应用效果。管理者应根据防水防渗技术应用中普遍存在的问题制定工作计划，做好严格的监督管理工作，最大限度地保证防水防渗工作的质量.
五、结语：
总之，在进行建筑施工的过程中，只有充分了解控制技术的方法，并且把防水防渗技术合理的应用到施工中，才能够让渗漏问题得到解决。解决住宅渗漏问题，可以更好地满足住户需求，给住户一个良好生活居住环境，同时也可更好促进施工企业自身发展，使之实现经济效益目标。因此，在建筑施工过程中，必须严格执行防水防渗施工的相关标准，对一些容易引发渗漏问题的地方要注重防水防渗工作，确保房屋建筑工程质量，以此实现现代化建筑行业朝着又好又快的方向发展。
参考文献 ：
[1]刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技，2014（S2）：173.
[2]刘俊乐.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（2）：122-123.
[3]王蕾·试论建筑施工中的防水防渗施工技术湃门窗，20巧（02）.
摘要：在建筑业中，发生最多的问题就是渗漏。同时它也关系着人们的生活质量。
给建筑物内部结构的稳定性产生了非常大的影响。所以，就只有结合实际的情况来解决施工中滲漏的问题。并且通过对防水防渗施工技术的应用现状进行分析，并提出了解决渗漏的措施，以此给建设者提供参考。综上所述，在进行施工的过程中，要加强对关键技术点的控制，以充分发挥防水防渗技术的应用效果。
关键词 ：建筑工程;防水防渗技术;主要技术要点
一、建筑施工中渗漏问题分析
在进行建筑项目施工的过程中，必须要对防水防渗技术进行施工质量控制。在中国，建筑业得到了快速发展和各种各样的机遇。相应地，科学技术的进步和现代人对建筑需求的显著增加也带来了严重的困难。因此，施工部门需要更加重视建筑的质量。建筑工程在日常施工中，是否引入防水防渗技术，防水和防渗，是建筑行业非常重视的问题直接关系到工程的最终质量。建设项目内容多样，程序复杂。如果不够重视，它可能会引起质量问题，渗漏。最终，建筑本身的安全和经济将受到影响。结构施工，可以说是防水工程的核心部分。因此，建筑施工中需要注意防水的有效控制。防水防渗技术也是建筑技术的核心组成部分。它在保持结构完整性和功能使用的同时，防止建筑受到严重侵蚀。在建筑施工中，引入最前沿的防水技术，才能让空间结构得到更好的保护。在建设工程的施工过程中，如果建筑物发生渗漏，会对人们的生活和工作造成严重的干扰。此外，建筑本身的寿命也会减少。所以，在进行建筑施工的过程中一定重视对防水和防渗技术的引入。
二、建筑施工过程中常见渗漏方面
（一）屋面渗漏
屋顶上的一些接缝，如通风管道和雨点开口，容易渗漏。其次就是施工过程中材料不合格以及施工过程和钢材的质量有问题等。混凝土浇筑方法不当、浇筑界面不均匀、裂缝等原因造成的屋面渗漏现象
（二）外墙面渗漏
发生外墙门窗漏水的主要原因是由于门窗在受到挤压的过程中会产生缝隙，然后雨水就会通过门窗漏水到室内。其次是门窗是装修材料非常集中的地方，就更加会加强门窗的漏水问题。
（三）厕浴渗漏
水从浴室里漏出来是很常见的，这是因为卫生间浴缸内部需要布置更多的水管，水管位置处理稍有不妥，就会造成漏水现象。
（四）地下室渗漏
在现代建筑中，大多数建筑设计都有地下室，由于地下室里有着非常多的管道、墙体也有非常多的伸缩缝和蜂窝通道，一旦施工方法出现问题，就会导致施工质量问题。这些部件将会产生严重的泄漏问题，直接影响到施工项目的安全性能
三、建筑施工中的防水、防渗施工措施
（一）墙体裂缝渗漏的施工方法
墙体裂缝会发生渗漏，归根结底是由于安装了拉杆。一旦安装有问题就会发生非常严重的质量问题。
（二）外墙防水防渗施工方法
压实墙体上的间隙应保持外墙表面足够干净，防止对压实效果产生任何影响。这样，外墙的表面可以保持足够的平整，减少内部各种泄漏问题。检查脚手架的位置，填满墙上的洞。如果用细石混凝土或砂浆来填充它，则应与适当的膨胀剂混合，使其得到密实的填充。如果射孔较深，应选择分层充填，以保持外墙本身的特性。检查常见的施工程序，例如外墙窗框或阳台，以避免渗水。根据防水防渗技术的相关要求，对其进行了防渗处理。提高现有外墙施工标准，合理运用防渗施工技术。
（三）厨房、卫生间防水防渗的方法
厨房、卫生间，其用水量相对比较突出，极易造成漏水。所以，厨卫要引入前沿的防水技术，确保房间有足够的功能，保持绝对的舒适性。首先，施工前要科学调查水压，选择合适的管道和管道，保持维修配件和设备的综合质量。对材料进行认证，并对其质量进行有效控制。所有步骤都必须全面检查。所有设备安装前必须经过检查。安装完毕后，应对设备进行测试。厨房或者是卫生间中的墙面、地面，都需要做防水处理。一般建议选用聚氨酯防水材料。边坡设计应遵循相应规范。施工完成后，建议洒水完成试验，使其达标。内部出现的预留孔或缝隙，需要及时修复，做好镶嵌。室内排水沟或地漏也应密封。根据行业规范，安装地漏。设计适当的高度使水能顺畅地流入。
（四）地下室渗漏的施工方法
地下室渗漏也是一个常见的问题。建筑活动中，很多人均没有考虑地下室。这一原因，地下室大多没有很好的质量，墙面极易受损，造成各种渗漏现象。针对地下室渗漏问题，需要系统地检查整体情况，找出渗漏方向。接下来，用好的胶带把缝隙粘上。需要注意的是，胶带在粘贴过程中不能变形。如果泄漏程度比较严重，应做防腐处理。选用抗水性比较突出的混合土，科学搅拌。介绍了混凝土二次振动技术，以保证混凝土的密实度和理想的防渗效果。可持续发展离不开绿色建设的支撑。绿色建筑技术创新等在建筑领域的应用可以促进现代建筑业更好的发展，也是工程建设可持续发展的重要体现。事实上，绿色建筑技术与传统建筑技术并非完全不相干，但它不仅关系到建筑技术，而且关系到生态环境保护、资源能源利用、社会经济发展等方面。它是建筑技术与其他方面相结合的综合运用。
四、建筑工程中防水防渗技术的应用措施分析
（一）良好的操作原则控制
在防水防渗技术的应用中，为了保证该技术的应用效果，应遵循以下原则：1）堵接原则。通过堵漏，取得了良好的效果。在具体应用中，根据科学的方案和堵水目标，选择合理的堵水方法，避免渗漏的发生。值得注意的是，要进行堵水作业，建筑物内部的压力会增大，造成安全隐患，对建筑物的安全，有较大的影响，所以要严格控制。2）注堵联合原理。对于泄漏问题的处理，采用注堵相结合的方法。首先采用注浆技术对渗漏点周围区域进行处理，以保证工程的密实度，提高建筑物的强度。完成后，对漏点进行相应的处理，以保证堵漏的有效性。建设工程施工，为了确保防水、防渗技术的应用效果，我们应该坚持严格的原则，灵活组合，全面使用刚性和柔性材料，确保水屏蔽效应，避免关节结构的影响，并确保结构的性能。
（二）良好的技术应用控制
在施工项目中，对于渗漏问题的控制，除了提高防水防渗技术水平外，更重要的是做好技术应用管理工作。在具体实践过程中，结合工程工作规模，组建质量控制团队，明确管理人员的工作职责，细化施工防渗管理任务，确保防水防渗技术管理的具体实施。在整个施工过程中采用动态控制的方法，最大限度地保证防水防渗技术的应用效果。管理者应根据防水防渗技术应用中普遍存在的问题制定工作计划，做好严格的监督管理工作，最大限度地保证防水防渗工作的质量.
五、结语：
总之，在进行建筑施工的过程中，只有充分了解控制技术的方法，并且把防水防渗技术合理的应用到施工中，才能够让渗漏问题得到解决。解决住宅渗漏问题，可以更好地满足住户需求，给住户一个良好生活居住环境，同时也可更好促进施工企业自身发展，使之实现经济效益目标。因此，在建筑施工过程中，必须严格执行防水防渗施工的相关标准，对一些容易引发渗漏问题的地方要注重防水防渗工作，确保房屋建筑工程质量，以此实现现代化建筑行业朝着又好又快的方向发展。
参考文献 ：
[1]刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技，2014（S2）：173.
[2]刘俊乐.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（2）：122-123.
[3]王蕾·试论建筑施工中的防水防渗施工技术湃门窗，20巧（02）.