改变交易方式也能降低土地价格

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拍卖常常是对某种唯一的商品,即不可替代商品的定价办法。如一幅名画,一件古董,他们没有可替代性。通过拍卖,可以最合理地定价,也就是商品转移到最能够利用它的人手里,资源得到了最佳配置。而土地转让仪仅用拍卖方式,就会把低价竞争者排除在外,这是非常不公平的。因此,光靠拍卖并不能正确地确定价格,而且这种价格的扭曲一定是抬高了价格。
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