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非传统房地产开发企业，进入房地产开发领域，可谓是“不务正业”。但是这些企业却有着不同的见解，对开发办公楼宇情有独钟。能够吸引这些非传统房地产开发企业进入房地产市场的，必然是巨大的投资回报。毕竟对他们而言，进入一个陌生的行业，是具有极大的风险性的。操作不当，很可能就会走向衰亡。这些业外巨头开发写字楼的动机一是持有固定资产，保值增值；二是解决办公场所，节省经营成本；三是更直接、有效地推广企业形象。