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通过对广州辖区内城中村、近郊村及远郊村的农户进行宅基地流转意愿问卷调查,采用Logistic模型,分析影响农户宅基地上市流转的影响因素。研究结果表明：不同类型行政村的农户宅基地上市流转意愿度并不一致,主要影响农户宅基地上市流转意愿的因素为宅基地的现状利用、受教育水平、家庭宅基地的数量、居住现状满意度、住房等级、改变土地用途作为宅基地使用;家庭总人数及宅基地管理满意度并不是影响农户宅基地上市流转意愿的主要因素。建议根据不同类型行政村农户宅基地上市流转的意愿度及具体影响其上市流转意愿的因素有针对性地构建宅基地