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房地产税是地方财政收入的重要来源，房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。而我国现行的房地产税制存在着种种问题，已不能适应当前经济发展的需要。本文分析了我国开征物业税的背景和现行房地产税制中存在的问题，并借鉴其他国家和香港地区物业税的经验，对我国拟开征的物业税的主要内容及开征物业税的配套措施进行了阐述。