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分析了房地产企业核心能力的构成要素,指出房地产开发企业的本质是项目型。并给出了房地产开发企业的经营逻辑图。通过寻找项目→竞得项目→开发项目→升华项目四个环节。对传统企业的核心能力构成要素进行整合,构建了基于核心能力的房地产开发企业成长框架。最后提出了基于核心能力的房地产开发企业成长策略。