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<正>实施营业税改征增值税(简称营改增)改革是"十二五"时期我国财税体制改革的一项重要任务,对完善我国税收制度、促进经济发展、转方式、调结构具有重要意义。房地产业是海南重要的支柱产业,营改增通过改变房地产市场供需双方税负水平,将对房地产市场发展带来深远影响。一、营改增对房地产市场影响分析框架由于税负变化会导致征税对象行为的变化,理