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文章运用WSR(物理-事理-人理)系统方法论原理,梳理出房屋征收的复杂巨系统特性,构建了房屋征收的三维模型,并开展了要素分析。根据上海市杨浦区房屋征收基地的实践案例,理清房屋征收的步骤关系,提出绩效函数模型,构建"四位一体"体系的运作模式。WSR系统方法论可为规模大、层次多、要素多、动态性强等复杂巨系统特性的房屋征收工作提供一套科学化、规范化、低成本、高效率的有效处理途径。