【摘 要】
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尽管存在争议,金融企业对中小投资者应当承担社会责任是有依据的。然而作为现代金融产品的一种,REITs的社会责任在很长一段时间里被不适当地夸大了。立法者试图以强行法广泛
【基金项目】
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武汉大学校内人文社会科学资助项目“房地产开发企业如何适应我国物权法发展”（106-236187）
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尽管存在争议,金融企业对中小投资者应当承担社会责任是有依据的。然而作为现代金融产品的一种,REITs的社会责任在很长一段时间里被不适当地夸大了。立法者试图以强行法广泛囊括所有的责任,过度强调消极投资与风险防控。事实证明,这并不利于REITs的发展。从长远来看反而对中小投资者的利益没有贡献。所以,通过强行法强迫金融企业接受社会责任并不可行,而应当创建一种自愿性承担体系,在多方利益均衡中实现REITs的社会责任。
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