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[摘 要]屋面防水在建筑工程中起着不可或缺的重要作用。好的防水工程不仅可以防止屋面出现渗漏，在经济和生活上对居民来说都是一种有效缓解。防水工程在近些年受到了越发广泛地关注，如果处理不当，会给人民带来很大的不便，也会对建筑施工单位的社会信誉造成相应的影响当面临设计方案不科学、材料性能不合理以及施工的方式不正确时，我们需要对操作行为进行规范，严格管理施工的每一环节，从而保证防水工程的质量。
[关键词]屋面防水；保温层；防水材料；
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）27-0174-01
一、建筑工程屋面防水的重要性和分类
1.重要性
建筑防水，特别是屋面、厕所、卫生间、外墙板缝以及地下室渗透漏等“四漏”问题，已成为建筑防水工程中常见的质量通病。据有关资料显示，北京地区有关部门对一千多幢楼房的调查结果，屋面漏水的有45% ，个别地区达到70% 以上。上海市的调查结果中，屋面漏水的比例66% ，而武汉地区有97%的屋面存在着不同程度的渗漏现象，而我们当地的房屋在雨季时也有80%以上的屋面渗漏，而用于屋面防水的维修费用约占全部楼房维修费用的50%。因此，据有关部门测算，全国每年用于屋面防水的维修费用约在十亿元以上。所以屋面防水成了一个困扰建筑物质量的关键问题。
2.分类
一般而言，为了避免建筑物出现渗水的情况，通常会对建筑的构造以及材料进行相应地处理，对建筑的墙面、屋面以及夹层都进行必要的加工。根据当前我国在屋面防水工程中常采用的处理措施分类，将屋面防水分为材料防水和构造防水两个类别。材料防水就是在建筑物施工建设中，采用专门的建筑材料来增加建筑物的防水功能，如涂膜、混凝土以及卷材等，使用这些材料就会产生一定的防水功效。结构防水则是对建筑构造进行调整，主要采用的是空腔构造和防水带，可以有效阻断建筑中出现的水渗漏问题。
二、造成建筑工程屋面防水出现问题的原因分析
屋面防水效果的好坏，对人们的生活质量造成了很大的困扰，必须找出屋面渗水漏水的原因。通过实践发现，造成屋面渗漏水的原因主要有：
2.1 防水材料的性能和质量
目前用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡，一般为二毡三油的做法，还占据着大部分市场。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，易龟裂、老化等质量问题，且其寿命正在逐年缩短，从以前的十几年降到目前的二至三年，甚至有的工程刚竣工就发生渗漏。因此材料性能的陈旧与落后，是造成渗漏的一个重要原因。
2.2 施工质量低劣
防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工工艺，配套技术，现场检测手段及质量保证体系等都较落后，甚至空白； 施工以手工操作为主，工作条件较艰苦； 施工人员的文化程度低，素质差； 施工时以班组为单位，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等是造成施工质量低劣的原因。例如：
（1）基层做的凹凸不平，防水层下积水潮湿，时间一长则使防水层起鼓、开裂以至霉烂。
（2）使用材料性能较差或偷工减料造成的漏水，如石油沥青的标号不按规范要求选用，该配制玛缔脂的因省事而不配制，油毡选用质量差等。
（3）细部未处理好是施工中造成渗漏的主要原因，如女儿墙立面收边及压顶未做好，屋面落水口及沉降缝、上人孔、管道穿过楼面等许多细部造成的渗漏。
（4）屋面组织排水不畅，造成屋面积水，长期则给渗漏造成隐患。
（5）施工中不注意保护，还未完工即将防水层破坏，造成的漏水等。
2.3 设计问题
设计方面存在的问题如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，檐口、伸縮缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。由于上述几方面的原因，造成我国屋面防水在建筑中的矛盾越来越突出。
三、建筑工程屋面防水的施工技术
1.保温层的防水施工
（1）在对保温层进行施工时，将块料平铺，保温材料应当在基层的表面上。段板之间的缝隙可填充同类材料，进而进行密实嵌填。
（2）对于整体现浇的保温层进行防水施工时，根据图纸提供的坡度进行铺设，对于厚度应定点标出。必须要保证其表面是平整的，并且还应达到相应的密度和强度。根据具体的试验情况，再确定强度和压实度。为了保障保温层的保温效果，在压实时需要注意不能过分压实。施工中需要注意的有如下几点：材料的配制应当根据设计要求进行。搅拌时要保证搅拌速度匀速，稠度达标。在铺设时应当保证边抹边铺，铺设的厚度也应当根据实验来确定。铺设后进行拍实抹平，并用铁滚进行反复滚压，直到达到预定的设计厚度才行。完成保温层的压实抹平后，应立即进行找平层的施工，保护好保温层。在未成型和彻底干燥前，不允许受到荷载的冲击，更加不能在其上进行钻孔打洞等行为。
（3）对排气道进行施工时，要明确排气道在其中发挥的作用。它主要是能确保找平层或者保温层中的水分可以很好地蒸发，避免卷材出现起鼓的状况。同时排气道还能干燥保温层，进而保证保温效果。所以，排气道施工中采用的管材应当达标。进
行埋设时，必须保证排气管周围有洗干净的碎石对其进行保护，避免空洞被保温颗粒堵塞，对保温效果产生不利的影响
2.找平层施工针对找平层的施工，需要对排水坡度进行控制。找平层的施工顺序如下：先是对细部进行抹灰施工；然后，进行大面积的施工，大面积抹平需要进行两三遍的压实；当水泥砂浆开始凝结时，进行第二遍压实；初凝时，开始第三遍压实；找平层施工完成后，必须在常温下24 h 内进行浇水养护。
3.卷材的防水施工
进行卷材施工之初，需要对基层的基本情况进行检查，检查水泥砂浆的含水率。一般而言，卷材的含水率应保证在6%～9%为宜。铺贴卷材单用热熔条粘结施工。施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度。
四、建筑工程屋面防水中应把握的几个关键点
1. 选择质量及防水性能优异的防水材料当前环境下，经济科技水平都有很大程度的提高，防水材料也出现了大幅度的改进，其防水的标准也是越来越高，这在很大程度上对屋面防水技术是一种有效地提升。所以，要求施工建设单位在选择防水材料时，一定要选择高质量、性能好的防水材料。
2. 对于节点的处理应当科学规范.规范科学的屋面防水施工，是在铺设卷材时就对水落口、泛水等部位多加一层附加层。对节点部位进行卷材铺设时，应当根据节点的形状与剪口相搭配，保证其实严实密封的，防止出现漏水。
3. 屋面牌数系统的设计应当合理科学
屋面排水的顺畅与否，在很大程度上决定了积水是否可以顺利通常地排玩。避免出现积水对房屋产生腐蚀，在防水工程中对排水系统需要关键把握。
五、结语
多年来，保证屋面防水工程质量的经验表明： 政策是先导，设计是前提和中枢，材料是基础，施工操作是防水成败的关键，管理维修是延长使用寿命的重要措施。把材料、设计、施工、管理、维修之间的技术和管理的相关性和非相关性协调起来，采用系统论、控制论的方法，才能显示整体的防水效应，才能有效地控制和推进建筑屋面防水的成果。
参考文献
[1]葛卫东.建筑屋面防水的现状及解决措施[J].安徽建筑工业学院学报（自然科学版），2011
[2]李正明.房屋建筑中屋面防水问题的探讨[J].科技信息（学术研究），2012
[3]赵磊.屋面防水建筑施工的技术探讨[J].门窗，2012
[关键词]屋面防水；保温层；防水材料；
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）27-0174-01
一、建筑工程屋面防水的重要性和分类
1.重要性
建筑防水，特别是屋面、厕所、卫生间、外墙板缝以及地下室渗透漏等“四漏”问题，已成为建筑防水工程中常见的质量通病。据有关资料显示，北京地区有关部门对一千多幢楼房的调查结果，屋面漏水的有45% ，个别地区达到70% 以上。上海市的调查结果中，屋面漏水的比例66% ，而武汉地区有97%的屋面存在着不同程度的渗漏现象，而我们当地的房屋在雨季时也有80%以上的屋面渗漏，而用于屋面防水的维修费用约占全部楼房维修费用的50%。因此，据有关部门测算，全国每年用于屋面防水的维修费用约在十亿元以上。所以屋面防水成了一个困扰建筑物质量的关键问题。
2.分类
一般而言，为了避免建筑物出现渗水的情况，通常会对建筑的构造以及材料进行相应地处理，对建筑的墙面、屋面以及夹层都进行必要的加工。根据当前我国在屋面防水工程中常采用的处理措施分类，将屋面防水分为材料防水和构造防水两个类别。材料防水就是在建筑物施工建设中，采用专门的建筑材料来增加建筑物的防水功能，如涂膜、混凝土以及卷材等，使用这些材料就会产生一定的防水功效。结构防水则是对建筑构造进行调整，主要采用的是空腔构造和防水带，可以有效阻断建筑中出现的水渗漏问题。
二、造成建筑工程屋面防水出现问题的原因分析
屋面防水效果的好坏，对人们的生活质量造成了很大的困扰，必须找出屋面渗水漏水的原因。通过实践发现，造成屋面渗漏水的原因主要有：
2.1 防水材料的性能和质量
目前用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡，一般为二毡三油的做法，还占据着大部分市场。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，易龟裂、老化等质量问题，且其寿命正在逐年缩短，从以前的十几年降到目前的二至三年，甚至有的工程刚竣工就发生渗漏。因此材料性能的陈旧与落后，是造成渗漏的一个重要原因。
2.2 施工质量低劣
防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工工艺，配套技术，现场检测手段及质量保证体系等都较落后，甚至空白； 施工以手工操作为主，工作条件较艰苦； 施工人员的文化程度低，素质差； 施工时以班组为单位，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等是造成施工质量低劣的原因。例如：
（1）基层做的凹凸不平，防水层下积水潮湿，时间一长则使防水层起鼓、开裂以至霉烂。
（2）使用材料性能较差或偷工减料造成的漏水，如石油沥青的标号不按规范要求选用，该配制玛缔脂的因省事而不配制，油毡选用质量差等。
（3）细部未处理好是施工中造成渗漏的主要原因，如女儿墙立面收边及压顶未做好，屋面落水口及沉降缝、上人孔、管道穿过楼面等许多细部造成的渗漏。
（4）屋面组织排水不畅，造成屋面积水，长期则给渗漏造成隐患。
（5）施工中不注意保护，还未完工即将防水层破坏，造成的漏水等。
2.3 设计问题
设计方面存在的问题如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，檐口、伸縮缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。由于上述几方面的原因，造成我国屋面防水在建筑中的矛盾越来越突出。
三、建筑工程屋面防水的施工技术
1.保温层的防水施工
（1）在对保温层进行施工时，将块料平铺，保温材料应当在基层的表面上。段板之间的缝隙可填充同类材料，进而进行密实嵌填。
（2）对于整体现浇的保温层进行防水施工时，根据图纸提供的坡度进行铺设，对于厚度应定点标出。必须要保证其表面是平整的，并且还应达到相应的密度和强度。根据具体的试验情况，再确定强度和压实度。为了保障保温层的保温效果，在压实时需要注意不能过分压实。施工中需要注意的有如下几点：材料的配制应当根据设计要求进行。搅拌时要保证搅拌速度匀速，稠度达标。在铺设时应当保证边抹边铺，铺设的厚度也应当根据实验来确定。铺设后进行拍实抹平，并用铁滚进行反复滚压，直到达到预定的设计厚度才行。完成保温层的压实抹平后，应立即进行找平层的施工，保护好保温层。在未成型和彻底干燥前，不允许受到荷载的冲击，更加不能在其上进行钻孔打洞等行为。
（3）对排气道进行施工时，要明确排气道在其中发挥的作用。它主要是能确保找平层或者保温层中的水分可以很好地蒸发，避免卷材出现起鼓的状况。同时排气道还能干燥保温层，进而保证保温效果。所以，排气道施工中采用的管材应当达标。进
行埋设时，必须保证排气管周围有洗干净的碎石对其进行保护，避免空洞被保温颗粒堵塞，对保温效果产生不利的影响
2.找平层施工针对找平层的施工，需要对排水坡度进行控制。找平层的施工顺序如下：先是对细部进行抹灰施工；然后，进行大面积的施工，大面积抹平需要进行两三遍的压实；当水泥砂浆开始凝结时，进行第二遍压实；初凝时，开始第三遍压实；找平层施工完成后，必须在常温下24 h 内进行浇水养护。
3.卷材的防水施工
进行卷材施工之初，需要对基层的基本情况进行检查，检查水泥砂浆的含水率。一般而言，卷材的含水率应保证在6%～9%为宜。铺贴卷材单用热熔条粘结施工。施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度。
四、建筑工程屋面防水中应把握的几个关键点
1. 选择质量及防水性能优异的防水材料当前环境下，经济科技水平都有很大程度的提高，防水材料也出现了大幅度的改进，其防水的标准也是越来越高，这在很大程度上对屋面防水技术是一种有效地提升。所以，要求施工建设单位在选择防水材料时，一定要选择高质量、性能好的防水材料。
2. 对于节点的处理应当科学规范.规范科学的屋面防水施工，是在铺设卷材时就对水落口、泛水等部位多加一层附加层。对节点部位进行卷材铺设时，应当根据节点的形状与剪口相搭配，保证其实严实密封的，防止出现漏水。
3. 屋面牌数系统的设计应当合理科学
屋面排水的顺畅与否，在很大程度上决定了积水是否可以顺利通常地排玩。避免出现积水对房屋产生腐蚀，在防水工程中对排水系统需要关键把握。
五、结语
多年来，保证屋面防水工程质量的经验表明： 政策是先导，设计是前提和中枢，材料是基础，施工操作是防水成败的关键，管理维修是延长使用寿命的重要措施。把材料、设计、施工、管理、维修之间的技术和管理的相关性和非相关性协调起来，采用系统论、控制论的方法，才能显示整体的防水效应，才能有效地控制和推进建筑屋面防水的成果。
参考文献
[1]葛卫东.建筑屋面防水的现状及解决措施[J].安徽建筑工业学院学报（自然科学版），2011
[2]李正明.房屋建筑中屋面防水问题的探讨[J].科技信息（学术研究），2012
[3]赵磊.屋面防水建筑施工的技术探讨[J].门窗，2012