一月土地市场火爆开局
　　品牌房企继续驰骋土地市场
　　2013年新年伊始，成都土地市场活力依旧，延续了2012年岁末火热的成交势头。主城区热门板块依旧领跑市场，华府、大面等近郊新兴区域土地成交价屡创新高，开发商拿地热情持续高涨。据搜房网统计，一月共33宗地块入市，推出面积合计约1710.9亩，尽管土地出让面积同比下降45%，但本月成都土地市场吸金却达到了61.1亿元，同比大涨324%。
　　一月的土地市场热力不减，品牌房企功不可没。蓝光、保利、荣盛等数家品牌开发商率先拔得头筹，打响了一季度房企抢地第一枪。其中，蓝光分别以4820元/平米和5170元/平米摘得城西外金沙两幅“黄金”地块，2012年就已经是“高烧不退”的华府板块最高成交价被成都德商置业推高至500万/亩，折合楼面地价2500元/平。继中国水电、盛邦国际、国嘉志得进驻大面之后，保利也完成了在大面板块的布局。东城三环路板块蜕变在即。
　　二月郊县土地供应打拥堂
　　开发商再战近郊市场
　　2月，尽管土地市场爆出成都世纪华荣房地产公司退地风波，但对整体市场影响不大。历年第一季度均是土地市场的蛰伏调整期。该月，仅22幅宗地入市，供应面积下降至1420.74亩，入市土地全部来自于成都近郊，在22幅招、拍、挂土地中，成交18宗，1幅流拍、3幅因故终止，土地出让金总额为22.44亿元，环比降幅超过百分之六十，同比下降37%。
　　由于本月成都主城区没有土地供应，不少开发商便移师郊县战场。在龙年最后一场土地出让中，两家本土房企天合、蓝光分别溢价将位于大丰街道高堆社区的两幅地块收入囊中。加上大邑、青白江两幅溢价成交地块，2月剩下出让地块皆底价成交。值得一提的是，来自新加坡的悦榕集团旗下公司成都悦榕置业以68万/亩的价格成功挺进温江寿安镇。
　　三月土地供应缩水开
　　发商拿地热情不减
　　除了土地供应，与三月一起到来的还有楼市调控“新国五条”细则。新政驾到，土地供应明显缩水，整个3月共26幅地块进入招、拍、挂流程，合计出让面积仅1169.7亩，土地供应连续两个月下降。截止至3月22日，本月已经成功出让17幅地块，土地成交总额32.14亿元。3月13日，郊县土地市场迎来“逆袭”之日，溢价325%、楼面地价直逼7000元/平米；“命途多舛”的武侯区红牌楼北街2号地块遭成都世纪华荣房地产公司退回后成功找到“新东家”，成交的楼面价却比退地前每平方还高出了700元。
　　无容置疑，第一季度的成都土地市场再次用实际的高额成交为楼市回暖做出了生动的注脚。