【摘 要】
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目前,郑州大部分产业园都是工业用地和科研用地性质,国家对于工业及科研用地有着严格的规定,这也给产业园运营带来一定的限制.rn总体来说,限制分为如下几类:rn土地用途限制.
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目前,郑州大部分产业园都是工业用地和科研用地性质,国家对于工业及科研用地有着严格的规定,这也给产业园运营带来一定的限制.rn总体来说,限制分为如下几类:rn土地用途限制.《关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知》国土资发[2008] 24号:“工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％.严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施”.但地方政府根据实际情况,会另出明文规定细则,如北京规定配套设施用地面积占比不超过5％,建筑面积占比不超过10％,广州《关于支持产业转移工业园用地的若干意见(试行)》规定产业转移工业园的行政办公及生活配套用地面积不得超过工业项目总用地面积的10％.
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