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2013年上半年，我国房地产投资增速较为平稳，市场刚性需求和改善性需求仍然旺盛，房价上涨压力继续增大。新开工面积、土地购置面积等先行指标增速均出现下滑。近期的政策目标是完善和落实房地产调控政策，促进房地产市场的平稳发展。同时，统筹兼顾住房的居住本质、经济增长与结构调整等多方因素，着手建立房地产市场平稳健康运行的长效机制。