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摘要：在我国经济不断发展的同时，也出现了建筑行业的鼎盛局面，建筑工程的数量与日俱增，其中工民建占据了很大一部分比例，所以对工民建施工时的技术提出了很高的要求。本文结合工民建施工的技术以及管理出现的问题进行了详细的分析，并且针对其提出相应的改进措施和方案，为提高今后的工民建施工质量做出贡献和提供参考价值。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
中图分类号：TU74文献标识码： A
近年来，我国在经济迅猛发展的同时也带动了建筑行业的发展。其中以工民建施工工程发展最为迅速。由于工民建施工对施工质量的要求相对较高，工民建工程施工的技术管理逐渐成为施工管理研究的热点之一。一个工民建筑质量的好坏，施工技术是其关键。先进有效的技术和管理措施相互结合才能发挥最大效应，才能保障工民建筑质量的合格。
一、工民建施工管理所存在的问题
由于工民建是一项复杂的系统工程，其施工过程相对比较复杂，这就更需要我们将各种技术应用在管理工作中，通过深入开展施工管理工作来避免工民建在复杂的施工过程中出现问题。一般来说，工民建施工中需要投入大量的人力、物力、财力，且涉及到各个专业的机械设备，而这些必然会加大施工管理的难度，不利于提高其管理水平，极有可能在实际管理中存在各种问题。其中主要体现在以下几个方面：
1、在质量检验方面的管理存在问题
工民建的施工与管理涉及到多个方面，加大了施工管理工作的开展难度。在工民建施工过程中，由于投入的材料相对比较多，采用全面质检的方式显然不大实际，因此只能够采用抽检的方式进行。这种方式在实际工作中由于不能够对所有材料的质量进行检验，因此在工民建施工中也就会存在一些质量问题与安全隐患，甚至还会出现返工，提高了工程的造价，也不利于后期的管理与维护。
2、在施工文件管理方面存在的问题
在对工民建施工管理工作中，管理者不仅要对施工材料、施工技术、施工人员进行管理，还应当对施工中涉及到的文件进行管理。但是从当前的实际情况来看，很多施工单位并没有对施工文件的管理加以重视，或者没有严格按照规定的制度对施工文件及逆行那个管理，导致施工过程与文件管理不一致，最终存在各种问题。
3、在施工安全管理方面存在的问题
安全管理是每一项工程项目施工中重点关注的问题，但是目前依然有一些施工单位对此不加以重视，没有按照国家规定要求对其进行管理，这就导致工民建在施工过程中存在着各种安全隐患，甚至因没有进行安全管理而导致各个施工环节出现问题，导致工程出现质量问题，甚至出现坍塌而威胁到施工人员的生命财产安全，给施工单位带来巨大的经济损失。
二、工民建施工的技术管理要点
1、防渗施工技术要点
工民建防渗施工也是整个施工过程中较为重要的环节之一，一旦建筑发生渗漏不仅会对使用功能造成影响，而且还会增大维修成本。工民建的防渗施工大致分为以下几个部分：
（1）建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属于整体性工程，在建筑主体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的净水压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在工民建施工中，应当对顽强混凝土交接外置、预留孔洞等进行防渗处理。
（2）屋面防渗施工技术要点。在对建筑屋面进行施工前，应当对屋面的基本情况加以了解，并对屋面基层进行检查和找平，然后将保温材料覆盖在找平层上，并且应当确保保温层平整，若出现松动等问题，必须及时进行嵌填整平。当基层修整好以后，必须进行其进行全面彻底的清洁，并在已经处理好的基层上用水泥砂浆进行刷图，以此来确保找平层与基层的粘结效果。
（3）门窗防渗漏施工技术要点。在工民建施工中，门窗防渗也相对比较重要。由于建筑上的门窗开关次数较多，并且活动范围较大，很容易发生渗漏，为此，应当采取科学有效地防渗漏措施来确保门窗整体质量。
2、桩基础施工技术要点
在工民建项目工程施工中，桩基础施工是最为重要的环节之一，桩基础是工业建筑和民用建筑工程中最常用的一种基础。在浅基础无法达到建筑物对地基变形、强度的实用要求时便可将下部坚硬土层和岩层来作为持力层的深基础。在深基础的应用中，常用是桩基础。桩基能将建筑的荷载通过桩传递给埋藏在深处的坚硬土层，或通过桩周边摩擦力传递给地基。同时，因为桩基础具有：稳定性好、承载力高、沉降稳而快、沉降量小而匀以及较好的抗震性能等优点而得到广泛应用，特别适用于软弱地基。桩基础施工质量的优劣直接关系到整个工程项目的质量。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响，为此，在桩基础施工中必须掌握施工技术要点，这对于确保施工质量尤为重要。可以说桩基础施工是整个工民建施工中的基础环节，其在工程项目中占据闸举足轻重的地位。桩基础施工的技术要点如下：
（1）桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。 （2）桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。 （3）应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。 （4）按照预先进行勘探记录对桩基础的准确位置进行确定后，应进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录，同时应当根据桩基的长度和密度确定出打桩的具体顺序，防止对施工现场附近的建筑物造成影响。
3、工民建施工节能技术
作为建筑外围主体的墙体，其节能设计的好坏会对建筑的整体能耗产生重要影响。建筑墙体节能分为内外保温两部分，墙内保温可以通过在建筑墙体的内层加装保温材料的方式，避免保温材料受室外雨水的影响。外保温处理要在墙体外保温层上覆盖防水材料，降低太阳辐射对建筑墙体的影响作用.注重对建筑墙体墙角等部位的处理，避免产生热桥增大能耗。隔热设计。建筑工程的隔热节能设计，主要集中在建筑的墙体与屋顶。由于屋顶受太阳辐射直接作用，屋顶的隔热设计对建筑物尤其是太阳辐射强的地区的建筑物十分重要。当前可采用空气层隔热的方式，实现对建筑墙体、屋顶以及窗户的隔热处理，空气层隔热应用于墙体上时，在起到隔热效果的同时还能实现保温的作用。采暖节能技术。当前建筑采暖设计应用较为广泛的方式是水淤热泵系统。该系统通过地表水源对太阳能吸收以及地下水源对地热能吸收的效果能够形成丰富的低温低位热能能用，减少高位电能的输入，从而能够实现建筑热能的转移。太阳能技能技术。太阳能由于其自身来源广、循环利用的优势，当前已被广泛应用于工民建建筑工程设计之中。太阳能节能技术在建筑设计的应用，实现了建筑散热、能量收集与遮阳效果的一体化，混合型太阳能技术的应用，为建筑提供的光照与热能，能够明显降低建筑整体能耗。
三、工民建施工管理措施
1、创新建筑结构
建筑结构对于现有的技术选择的影响是十分重要的,也就是说在工民建施工的过程中,选择什么样的建筑技术很大程度上取决于现有的建筑工程的建筑结构,因为不同的结构需要由不同的工程技术的组合方式来实现。目前来看,传统建筑结构的建筑工程项目的数量在不断的下降,也就意味着采用传统的技术组合方式无法满足现代工民建施工的需要。另外,从材料的发展的状况来看,现代的各种高科技建筑材料的大面积和大范围的应用,也使得传统的施工技术和方式不适应于现代施工过程,无法同材料的特性和特點有机的结合起来。因此,在现代工民建工程的快速发展情况下,有关部门应该加强对技术的转型管理,开发相关的新型工民建施工技术,以满足更加多样化的施工需求。
2、增强技术创新能力
企业制度是企业发展进步的核心力量,也是行业繁荣的基础所在。对于建筑行业来说,想要迅猛发展,离不开资产和技术两大要素,而技术往往建立在资产的基础之上,又反作用于资产,给予资产重大影响。总的来看,资产和技术是相辅相成、密不可分的关系。这就告诉建筑企业的管理者,要谋求较高利益的过程中一定要具备技术创新的意识和思想,首先要有一个良好的创新能力和战略目标,然后再开始研制新技术和新方法,最终形成一个强有力的技术创新体系。如此一来,建筑企业乃至整个建筑行业都能够形成良性循环,达到由创新带动效益的目的。因此,有关工程部门应该注重对技术的创新和研发,加大相关的投入,并同一些研发单位和高等院校进行合作,从而更好的提升企业的自主研发能力和技术创新能力,以便更好的适应现代建筑技术的发展需要。
3、堅持正确的思想战略
从思想领域来看,建筑施工企业作为技术创新的主体,应当不断提高自身的研发实力,将重点工作放在技术创新和设备改造上面来。而政府作为一个发挥着宏观调控功能的部门,应当鼓励所有有条件、有能力的大型建筑企业建立一个属于自己的施工技术研发机构,在必要的时候,应当给予一定的资金鼓励和支持。对于一些长久存在却并不适用的传统技术,政府要及时对其进行处理或者改造,将产业升级落实到实处去。而一些建筑行业的基础设施建设也离不开政府的调控和管理,应当充分运用新技术的促进作用,将其价值开发到最大化。
4、提高工作人员的素质
人为因素影响着整个建筑工程质量的高低，所以加强人员的管理是成功的关键所在。想要顺利的完成工作任务，从建筑企业来讲，保证工民建自身的施工整体质量，加强对施工人员的培训，提高人员的专业技术水平和综合素质，也要不断引进新的科学技术，使他们的施工技术跟随时代的步伐。同时也要提高他们的安全意识，在保障自身的安全的前提下，高效率的发展建筑行业。
结束语
工民建的施工与管理是一项技术性强的综合科目，在施工过程中必须要重视每一个建设环节的管理，采用科学合理的新技术，这样才能够提高工民建的管理水平，使工民建得到顺利施工，提高其综合效益。
参考文献
[1]张兰翔.浅议施工技术管理对建筑工程的重要意义[J].城市建设理论研究(电子版)，2011年.
[2]赖汉清.工民建施工现场管理优化策略分析[J].科技创新导报，2010年.
[3]龚华勇.浅析建筑工程项目管理中存在的主要问题与对策[J].科技风，2010年.
关键词：工民建；施工技术；管理措施
中图分类号：TU74文献标识码： A
近年来，我国在经济迅猛发展的同时也带动了建筑行业的发展。其中以工民建施工工程发展最为迅速。由于工民建施工对施工质量的要求相对较高，工民建工程施工的技术管理逐渐成为施工管理研究的热点之一。一个工民建筑质量的好坏，施工技术是其关键。先进有效的技术和管理措施相互结合才能发挥最大效应，才能保障工民建筑质量的合格。
一、工民建施工管理所存在的问题
由于工民建是一项复杂的系统工程，其施工过程相对比较复杂，这就更需要我们将各种技术应用在管理工作中，通过深入开展施工管理工作来避免工民建在复杂的施工过程中出现问题。一般来说，工民建施工中需要投入大量的人力、物力、财力，且涉及到各个专业的机械设备，而这些必然会加大施工管理的难度，不利于提高其管理水平，极有可能在实际管理中存在各种问题。其中主要体现在以下几个方面：
1、在质量检验方面的管理存在问题
工民建的施工与管理涉及到多个方面，加大了施工管理工作的开展难度。在工民建施工过程中，由于投入的材料相对比较多，采用全面质检的方式显然不大实际，因此只能够采用抽检的方式进行。这种方式在实际工作中由于不能够对所有材料的质量进行检验，因此在工民建施工中也就会存在一些质量问题与安全隐患，甚至还会出现返工，提高了工程的造价，也不利于后期的管理与维护。
2、在施工文件管理方面存在的问题
在对工民建施工管理工作中，管理者不仅要对施工材料、施工技术、施工人员进行管理，还应当对施工中涉及到的文件进行管理。但是从当前的实际情况来看，很多施工单位并没有对施工文件的管理加以重视，或者没有严格按照规定的制度对施工文件及逆行那个管理，导致施工过程与文件管理不一致，最终存在各种问题。
3、在施工安全管理方面存在的问题
安全管理是每一项工程项目施工中重点关注的问题，但是目前依然有一些施工单位对此不加以重视，没有按照国家规定要求对其进行管理，这就导致工民建在施工过程中存在着各种安全隐患，甚至因没有进行安全管理而导致各个施工环节出现问题，导致工程出现质量问题，甚至出现坍塌而威胁到施工人员的生命财产安全，给施工单位带来巨大的经济损失。
二、工民建施工的技术管理要点
1、防渗施工技术要点
工民建防渗施工也是整个施工过程中较为重要的环节之一，一旦建筑发生渗漏不仅会对使用功能造成影响，而且还会增大维修成本。工民建的防渗施工大致分为以下几个部分：
（1）建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属于整体性工程，在建筑主体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的净水压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在工民建施工中，应当对顽强混凝土交接外置、预留孔洞等进行防渗处理。
（2）屋面防渗施工技术要点。在对建筑屋面进行施工前，应当对屋面的基本情况加以了解，并对屋面基层进行检查和找平，然后将保温材料覆盖在找平层上，并且应当确保保温层平整，若出现松动等问题，必须及时进行嵌填整平。当基层修整好以后，必须进行其进行全面彻底的清洁，并在已经处理好的基层上用水泥砂浆进行刷图，以此来确保找平层与基层的粘结效果。
（3）门窗防渗漏施工技术要点。在工民建施工中，门窗防渗也相对比较重要。由于建筑上的门窗开关次数较多，并且活动范围较大，很容易发生渗漏，为此，应当采取科学有效地防渗漏措施来确保门窗整体质量。
2、桩基础施工技术要点
在工民建项目工程施工中，桩基础施工是最为重要的环节之一，桩基础是工业建筑和民用建筑工程中最常用的一种基础。在浅基础无法达到建筑物对地基变形、强度的实用要求时便可将下部坚硬土层和岩层来作为持力层的深基础。在深基础的应用中，常用是桩基础。桩基能将建筑的荷载通过桩传递给埋藏在深处的坚硬土层，或通过桩周边摩擦力传递给地基。同时，因为桩基础具有：稳定性好、承载力高、沉降稳而快、沉降量小而匀以及较好的抗震性能等优点而得到广泛应用，特别适用于软弱地基。桩基础施工质量的优劣直接关系到整个工程项目的质量。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响，为此，在桩基础施工中必须掌握施工技术要点，这对于确保施工质量尤为重要。可以说桩基础施工是整个工民建施工中的基础环节，其在工程项目中占据闸举足轻重的地位。桩基础施工的技术要点如下：
（1）桩基础设计过程中，沉降和承载力是两个最为关键的因素，其中又以沉降技术较为复杂。桩基础施工技术的选择可以借助横向和竖向抗压来提高水平荷载能力。 （2）桩基础施工在打桩的环节上，应当先对施工现场进行整平和清理，清除施工现场内所有的障碍物和杂物，并准确确定出桩基础的施工范围。 （3）应当确保桩基础的施工场地排水系统顺畅。 （4）按照预先进行勘探记录对桩基础的准确位置进行确定后，应进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录，同时应当根据桩基的长度和密度确定出打桩的具体顺序，防止对施工现场附近的建筑物造成影响。
3、工民建施工节能技术
作为建筑外围主体的墙体，其节能设计的好坏会对建筑的整体能耗产生重要影响。建筑墙体节能分为内外保温两部分，墙内保温可以通过在建筑墙体的内层加装保温材料的方式，避免保温材料受室外雨水的影响。外保温处理要在墙体外保温层上覆盖防水材料，降低太阳辐射对建筑墙体的影响作用.注重对建筑墙体墙角等部位的处理，避免产生热桥增大能耗。隔热设计。建筑工程的隔热节能设计，主要集中在建筑的墙体与屋顶。由于屋顶受太阳辐射直接作用，屋顶的隔热设计对建筑物尤其是太阳辐射强的地区的建筑物十分重要。当前可采用空气层隔热的方式，实现对建筑墙体、屋顶以及窗户的隔热处理，空气层隔热应用于墙体上时，在起到隔热效果的同时还能实现保温的作用。采暖节能技术。当前建筑采暖设计应用较为广泛的方式是水淤热泵系统。该系统通过地表水源对太阳能吸收以及地下水源对地热能吸收的效果能够形成丰富的低温低位热能能用，减少高位电能的输入，从而能够实现建筑热能的转移。太阳能技能技术。太阳能由于其自身来源广、循环利用的优势，当前已被广泛应用于工民建建筑工程设计之中。太阳能节能技术在建筑设计的应用，实现了建筑散热、能量收集与遮阳效果的一体化，混合型太阳能技术的应用，为建筑提供的光照与热能，能够明显降低建筑整体能耗。
三、工民建施工管理措施
1、创新建筑结构
建筑结构对于现有的技术选择的影响是十分重要的,也就是说在工民建施工的过程中,选择什么样的建筑技术很大程度上取决于现有的建筑工程的建筑结构,因为不同的结构需要由不同的工程技术的组合方式来实现。目前来看,传统建筑结构的建筑工程项目的数量在不断的下降,也就意味着采用传统的技术组合方式无法满足现代工民建施工的需要。另外,从材料的发展的状况来看,现代的各种高科技建筑材料的大面积和大范围的应用,也使得传统的施工技术和方式不适应于现代施工过程,无法同材料的特性和特點有机的结合起来。因此,在现代工民建工程的快速发展情况下,有关部门应该加强对技术的转型管理,开发相关的新型工民建施工技术,以满足更加多样化的施工需求。
2、增强技术创新能力
企业制度是企业发展进步的核心力量,也是行业繁荣的基础所在。对于建筑行业来说,想要迅猛发展,离不开资产和技术两大要素,而技术往往建立在资产的基础之上,又反作用于资产,给予资产重大影响。总的来看,资产和技术是相辅相成、密不可分的关系。这就告诉建筑企业的管理者,要谋求较高利益的过程中一定要具备技术创新的意识和思想,首先要有一个良好的创新能力和战略目标,然后再开始研制新技术和新方法,最终形成一个强有力的技术创新体系。如此一来,建筑企业乃至整个建筑行业都能够形成良性循环,达到由创新带动效益的目的。因此,有关工程部门应该注重对技术的创新和研发,加大相关的投入,并同一些研发单位和高等院校进行合作,从而更好的提升企业的自主研发能力和技术创新能力,以便更好的适应现代建筑技术的发展需要。
3、堅持正确的思想战略
从思想领域来看,建筑施工企业作为技术创新的主体,应当不断提高自身的研发实力,将重点工作放在技术创新和设备改造上面来。而政府作为一个发挥着宏观调控功能的部门,应当鼓励所有有条件、有能力的大型建筑企业建立一个属于自己的施工技术研发机构,在必要的时候,应当给予一定的资金鼓励和支持。对于一些长久存在却并不适用的传统技术,政府要及时对其进行处理或者改造,将产业升级落实到实处去。而一些建筑行业的基础设施建设也离不开政府的调控和管理,应当充分运用新技术的促进作用,将其价值开发到最大化。
4、提高工作人员的素质
人为因素影响着整个建筑工程质量的高低，所以加强人员的管理是成功的关键所在。想要顺利的完成工作任务，从建筑企业来讲，保证工民建自身的施工整体质量，加强对施工人员的培训，提高人员的专业技术水平和综合素质，也要不断引进新的科学技术，使他们的施工技术跟随时代的步伐。同时也要提高他们的安全意识，在保障自身的安全的前提下，高效率的发展建筑行业。
结束语
工民建的施工与管理是一项技术性强的综合科目，在施工过程中必须要重视每一个建设环节的管理，采用科学合理的新技术，这样才能够提高工民建的管理水平，使工民建得到顺利施工，提高其综合效益。
参考文献
[1]张兰翔.浅议施工技术管理对建筑工程的重要意义[J].城市建设理论研究(电子版)，2011年.
[2]赖汉清.工民建施工现场管理优化策略分析[J].科技创新导报，2010年.
[3]龚华勇.浅析建筑工程项目管理中存在的主要问题与对策[J].科技风，2010年.