【摘 要】
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本文主要依托问卷、访谈等多方式采集的资料数据,就苏州轻轨一号线建设对周边房产市场的影响展开分析研究.研究显示,轻轨建设对周边房产价格具有显著的提升作用:离轨道站点越
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本文主要依托问卷、访谈等多方式采集的资料数据,就苏州轻轨一号线建设对周边房产市场的影响展开分析研究.研究显示,轻轨建设对周边房产价格具有显著的提升作用:离轨道站点越近,房价越高,并且越远离城市核心地区,轨道交通对房价的影响也就越大;房价提升效应从轻轨规划起就开始显现,且可能在相当长时期得以持续.轻轨建设对居民的购房意愿也会产生显著影响,居民出于多种原因在轻轨沿线购房的偏好十分明显,这是拉升轻轨沿线房价的基本动因.基于上述分析,应该采取相应措施积极因应轻轨建设对周边房地产市场的影响,从而提升轻轨建设的经济、社会和生态效应.
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