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通过对全寿命周期管理概念和特点的深入分析,给出了全寿命管理管理应该遵循的原则和任务,并将其应用于自建房地产住宅开发项目中,得到了全寿命周期管理在自建房地产项目中的特点,即LCM实现了DM、PM、FM的相互整合统一,并在全寿命周期内实行了成本控制和绿色建筑的设计理念;LCM有利于广泛的公众参与管理全过程,为实现项目增值奠定了基础。