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本文从我国现行关于房屋承租人优先购买权的法律规定出发，指出我国实行的是房屋承相人法定优先购买权制度。通过分析我国现行房屋承租人优先购买权制度诸多弊端，最终得出结论认为该项制度对法律价值的衡量取舍已经不符合我国当今的经济基础，理应顺应时代变迁予以废止，并在此基础上提出设立约定优先购买权的制度构想。