【摘 要】
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针对大量违规开发建设并非法入市交易的小产权房,政府必须进行分类规制。规制政策可按小产权房占地属性、建造时段、建审手续、规划情况、销售情况、入住情况、购买者身份及
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针对大量违规开发建设并非法入市交易的小产权房,政府必须进行分类规制。规制政策可按小产权房占地属性、建造时段、建审手续、规划情况、销售情况、入住情况、购买者身份及其家庭经济状况等分门别类进行设计。对不同类型的小产权房作分类处理的政策主张,比较符合大多数小产权房利益相关方的预期,也与政府现行规制政策取向相一致,有现实合理性,但无论哪一种政策主张,目前都无法有效规制小产权房无序开发与违规交易问题。
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