【摘 要】
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农村宅基地是千万农民居住之基，保护农民居住权益，首先要做好农村宅基地管理工作。基于此，从农村宅基地管理政策制定与实施情况，宅基地申请与审批情况，宅基地乱占耕地建房住宅情况以及农村宅基地执法情况4个方面进行调查分析，以期从现状问题中找出破解湛江农村宅基地管理工作的难题。结果表明：湛江宅基地管理相关政策不健全，执行产生偏差；宅基地审批流程工作滞后，与申请需求不匹配；农村住宅乱占耕地问题突出，整治率低；
【基金项目】
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广东省哲学社会科学规划项目“乡村振兴战略下农村宅基地退出的社会风险：形成机理、识别预警与防控对策”（GD18XGL1）； 广东海洋大学大学生创新训练项目“基于‘三权分置’政策的农户宅基地退出的路径、风险与管控研究”（CXXL2019081）；
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农村宅基地是千万农民居住之基，保护农民居住权益，首先要做好农村宅基地管理工作。基于此，从农村宅基地管理政策制定与实施情况，宅基地申请与审批情况，宅基地乱占耕地建房住宅情况以及农村宅基地执法情况4个方面进行调查分析，以期从现状问题中找出破解湛江农村宅基地管理工作的难题。结果表明：湛江宅基地管理相关政策不健全，执行产生偏差；宅基地审批流程工作滞后，与申请需求不匹配；农村住宅乱占耕地问题突出，整治率低；农村宅基地违法数量多且查处率低，基层执法力量薄弱。为此提出湛江农村宅基地管理改革的几点思考。
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