论文部分内容阅读
无论是在本土,还是国外置业,都需要通过慎重的考虑和严密的分析,置业选购到底需要注意一些什么,或者说如何置业,每一个富豪心里都有一把尺,他们会清晰丈量自己的需求,依照需求来为自己的置业规划清晰的目标,使得他们能一发即中。到底置业需要看些什么呢?
“地段,地段,还是地段”
李嘉诚有一句流传已久的名言在房地产界极为流行“地段,地段,还是地段”。虽然现在有人说这句话有点过时,但是买房选择在那个位置,依然是最重要的因素之一。买房到底如何选择,同样是地段,有的可以用来投资,而有的更加适合自住型住宅,他们的选择也是不一样的。
购买投资型住宅有不同的选择,如果你看中了租金回报,就要考虑该地段的商业气氛,例如:万达集团的地产,通常都是做好各项配套,自己斥重金打造专属商业圈,从居住和投资层面来说,都属于不可多得适宜投资的项目。当然,选择一个地方置业,首先还是要看这个地区经济发展对程度需求,如果当地的房市迅速发展话,那么在这里购房置业显然就是一个非常好的投资渠道。
如何安个舒适的家?
对于自主型占多比例的住宅选择,其实更应该慎重考虑和选择,因为这和投资的本质区别是,要让自己住的舒服舒适,需要关注的点反而就更多了。第一个方面,首先要拥有良好的便利性,可以让你在生活中节省了大量时间在交通上,这种便利是多方面的,比如你及家人以及老人、孩子所要面对的每天的工作、日常购物、就学、就医、与亲友之间的交往等等。再者,环境异常重要,宜居的地段应该远离工业、废水、废气等污染,避免汽车尾气,车辆、人流的噪声。在这个方面,一般新建城区优势更大。除了外部自然环境,小区内部绿化景观也是构成环境因素的重要部分。当然最重要的是,根据城市的发展,选择地段,考虑城市的前瞻性,区域环境内,近一些年如何发展。尽可能的全面的了解城市规划路线,以保证做出明确的选择。
“地段,地段,还是地段”
李嘉诚有一句流传已久的名言在房地产界极为流行“地段,地段,还是地段”。虽然现在有人说这句话有点过时,但是买房选择在那个位置,依然是最重要的因素之一。买房到底如何选择,同样是地段,有的可以用来投资,而有的更加适合自住型住宅,他们的选择也是不一样的。
购买投资型住宅有不同的选择,如果你看中了租金回报,就要考虑该地段的商业气氛,例如:万达集团的地产,通常都是做好各项配套,自己斥重金打造专属商业圈,从居住和投资层面来说,都属于不可多得适宜投资的项目。当然,选择一个地方置业,首先还是要看这个地区经济发展对程度需求,如果当地的房市迅速发展话,那么在这里购房置业显然就是一个非常好的投资渠道。
如何安个舒适的家?
对于自主型占多比例的住宅选择,其实更应该慎重考虑和选择,因为这和投资的本质区别是,要让自己住的舒服舒适,需要关注的点反而就更多了。第一个方面,首先要拥有良好的便利性,可以让你在生活中节省了大量时间在交通上,这种便利是多方面的,比如你及家人以及老人、孩子所要面对的每天的工作、日常购物、就学、就医、与亲友之间的交往等等。再者,环境异常重要,宜居的地段应该远离工业、废水、废气等污染,避免汽车尾气,车辆、人流的噪声。在这个方面,一般新建城区优势更大。除了外部自然环境,小区内部绿化景观也是构成环境因素的重要部分。当然最重要的是,根据城市的发展,选择地段,考虑城市的前瞻性,区域环境内,近一些年如何发展。尽可能的全面的了解城市规划路线,以保证做出明确的选择。