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易宪容认为，房地产业是一个资金密集性产业，资金成本的高低或利率的高低不仅决定了房地产市场的发展速度。也决定了房地产炒作与投机的程度。特别是在中国这种以银行为主导的融资体制下，利率的变化更决定了房地产市场的未来。央行升息之后，尽管房地产开发商会说对他们没有什么影响，微小的成本变化不仅企业易于消化，而且即使有影响，企业也会把这种成本转移到消费者身上去。这种说法是十分片面的，他们只是静态地而不是动态地来看当前利率的变化。站在目前这个点上，利息上升0.27个百分点，当然对高利润或暴利的房地产业没有什么影响。但是，