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本文旨在研究上市公司资本结构与盈利能力的互动效应，研究对象为103家A股房地产上市公司，研究样本期间为2007至2009年间，同时考虑企业规模和成长性对资本结构和盈利能力有影响，运用因子分析和回归分析法，结果表明，房地产行业的资本结构与盈利能力互为负相关，资产规模与二者互为正相关，企业成长性与资本结构呈负相关。