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由于现行宅基地产权制度的局限性，使得农村宅基地的利用效率低下，各地出现了“空心村”、“小产权房”、“城乡两栖用地”等现象。针对现行宅基地产权制度的缺陷，一些人地矛盾尖锐的大城市在农村宅基地整治的过程中，对宅基地产权制度创新进行了大胆的尝试和探索。研究分析山西省河津市宅基地产权制度创新，为中部地区中小城市宅基地产权制度的改革提供借鉴。