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基于建设项目全寿命周期评价原理,采用价值工程和层次分析方法来进行既有工业建筑可持续利用改造的技术经济分析。从改造方案的综合效益出发,构建一套综合评价指标体系,运用层次分析法赋予不同权重,并从全寿命周期角度考虑成本,然后利用价值工程基本原理对改造方案进行综合评定。最后通过实例说明模型的应用。