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全面二胎政策实施后,泸州市民的生育观念、人口出生率、家庭规模都发生了明显变化,育龄家庭对住房的户型、功能、配套等也提出了新要求.土地成交量及住房供给的大起大落无法让潜在需求充分转化为有效需求.面对超大存量的集中释放及疫情影响,泸州房地产市场可通过土地供给合理放量、板块规划优化落实、楼盘设计有效调整、政府政策充分利用等措施,进行供给侧改革.