接受采访的多数专家认为，老百姓普遍感觉人民币购买力下降的最重要原因，就在于房价的持续上涨，作为很多中国人一生中最大的一笔消费，住房价格的变化是老百姓感受最为明显的。
　　据报道，在不少居民看来，其手中货币购买力的下降是真切的感受，“钱为何不值钱”依然是中国居民心中难解的困惑。那么，人民币购买力究竟几何？
　　
　　“吃住”成本增加
　　在宏观经济学者看来，如果仅从CPI来看，近10年通货膨胀的程度并不高，从2005年至今，每年CPI同比增幅最高仅为2009年的5.86%，从2005年到2014年的10年间，全国层面上的城市CPI增幅甚至不到30%，不仅低于同期国内生产总值的增速，更远低于城镇居民人均可支配收入的增速。
　　不过，从细项上来看，涉及居民日常生活的农产品、农副食品以及居住成本却涨幅惊人。比如，2004年，中国粮食CPI涨幅超过25%，2010年、2011年的涨幅也均超过了10%;2007年，肉禽及其制品的价格涨幅甚至达到了31%，2008年至2011年的涨幅也超过了20%;即使在蔬菜方面，CPI的涨幅也常常超出GDP的增幅，比如在2008-2010的连续三年间，中国鲜菜CPI分别上涨10%、15%和17.8%。
　　“对于普通老百姓来说，衣食住行构成了其基本消费，而食物又是老百姓每天必须要打交道的，感受最为直接。”复旦大学金融研究中心主任孙立坚说，即使从统计数据上来看，居民在食品消费方面，确实会感受到“钱越来越不值钱”。
　　对于普通中国居民来说，住房是其生命消费的重头戏。专家指出，过去10年间，如果将中国房价的变化也计入CPI中，无疑会对通胀水平产生重大影响。
　　根据国家统计局公布的數据，全国商品房平均销售价格从2005年的3168元/平米上涨到2013年的6237元/平米，涨幅接近一倍，而在北京、上海、广东等一线大城市，房价涨幅甚至达到了2到3倍。
　　接受采访的多数专家认为，老百姓普遍感觉人民币购买力下降的最重要原因，就在于房价的持续上涨，作为很多中国人一生中最大的一笔消费，住房价格的变化是老百姓感受最为明显的。
　　
　　科技产品购买力提升
　　专家同时指出，尽管从“吃”和“住”来看，人民币的购买力确实有所下降，但是在社会消费的很多其他方面，人民币却显得越发“值钱”。比如，在交通方面，高铁动车之外的普通列车车票价格长期没有变化，而随着民航事业的发展和航空公司竞争的加剧，机票价格反而有所下降;近期由于国际原油价格的大跌，国内航线的航空燃油附加费也随之下降甚至取消，进一步降低了人们“打飞的”的成本。
　　此外，在以电子产品为代表的高科技消费方面，人民币的实际购买力也在不断增值。以手机为例，10年前1000元只能买到一部具有电话和短信功能的普通国产手机，而如今可以买到几乎能够代替电子计算机的智能手机;10年前MP3刚开始流行时，消费者还会花费数百元去购买，现在也基本被手机代替。
　　“从理论上来说，货币购买力变化与商品的价格变化是同一个问题的两个方面。随着技术本身的发展，生产成本会不断降低，高科技消费品的价格难以避免长期下降的趋势，但是传统的吃饭穿衣方面，技术进步的速度是很慢的，其价格变化受到供需以及资金炒作的影响就会更为明显。”复旦大学经济学院教授范剑勇说。
　　（《国际先驱导报》2015年总第797期 高攀/文）