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随社会经济快速发展,人们生活水平日益提高,围墙装饰已经成为了城市建设当中一道亮丽风景线.但外墙面渗漏是一种比较突出的质量通病,已经影响到用户使用,本文通过实例对造成建筑工程外墙米恩龟裂、渗水、起壳问题的原因进行了分析,提出了为防止建筑工程外墙面渗漏需采取做好施工的组织设计与质量计划、加强沟通、抓好技术交底、加强过程的控制、提高员工的职业素质及技能等管理对策,在外墙、屋面、门窗、抹灰层以及特殊的节点部位采取技术控制措施,为防止工程外墙面渗漏提高借鉴经验.