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运用向量回归（VAR）模型检验分析商品房供需变化对银行信贷的具体影响,结果表明我国银行信贷规模在未来一段时间将继续保持增长,由投机性需求引起的房地产供需比下降会导致银行信贷规模的扩张,这将加大我国银行业整体信贷风险。应健全我国保障性住房供给制度,遏制房地产市场投机性需求,使银行信贷保持适度规模,从而降低银行系统风险。