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自我国住房制度改革以来，国家先后出台了一系列建立和完善住房金融体系，从而推动住宅产业发展、刺激经济增长的政策措施。目前住房金融体系和融资机制已初步形成，但尚存在融资中介体系不完善、住房信贷不合理、融资方式单调等一系列问题，从而制约了住宅业的发展。该文在对上述问题进行分析的基础上，有针对性地提出了完善住房融资中介机构；完善住房抵押贷款制度；建立市场化和社会化住房保险机制；完善融资主体结构、融资工具和手段等一系列对策和建议。