【摘 要】
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城市更新模式是目前城市主要的建设方式，同时，国有企业是中国市场经济的重要组成部分，长期以来，因其政商关系使其具有与私有企业、政府视角不同的特殊性。文中分析了城市更新项目中政府视角与国企视角存在的异同，国企视角与私企视角存在的异同，并建立两个逻辑步骤，分别为企业垫资测算阶段和企业自负盈亏测算阶段，依据这两个阶段分别展开描述，最后，提出资金平衡的建议，强化国企的市场化功能。
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城市更新模式是目前城市主要的建设方式，同时，国有企业是中国市场经济的重要组成部分，长期以来，因其政商关系使其具有与私有企业、政府视角不同的特殊性。文中分析了城市更新项目中政府视角与国企视角存在的异同，国企视角与私企视角存在的异同，并建立两个逻辑步骤，分别为企业垫资测算阶段和企业自负盈亏测算阶段，依据这两个阶段分别展开描述，最后，提出资金平衡的建议，强化国企的市场化功能。
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