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住宅产品是指用于组成住宅的各种材料部件和设备,它固定于住宅的一定部位,发挥一定的功能作用。住宅建筑综合功能的发挥,要依赖于各类固定在住宅建筑中不同部位的住宅产品功能作用的集合而得以实现。 住宅产品可归纳为五个部分: 1.外围护结构材料与部件; 2.内装材料与部件; 3.生活设备; 4.供排设备; 5.物业管理与住宅区配套材料设备。 住宅产品的发展方向包括: 1.产品性能高、体量小、节能节材、可靠性强、功能与装饰效果相兼,向国际先进水平看齐。